微信扫一扫买房按揭的利率计算方法还是比较方便的，现在很多大银行的按揭利息都是一样的，贷款一年以内的利息是4.35%，一年到五年的利息是4.75%，五年以上的利息是4.90%，贷款的年限不同需要承担的利息也是不同的，建议大家到当地的银行了解详细的信息，银行的工作人员会按照你的要求计算出准备的数据，可以说是非常方便的，只要在银行贷款都是需要支付利息的。
小新
买房按揭的利率计算方法还是比较方便的，现在很多大银行的按揭利息都是一样的，贷款一年以内的利息是4.35%，一年到五年的利息是4.75%，五年以上的利息是4.90%，贷款的年限不同需要承担的利息也是不同的，建议大家到当地的银行了解详细的信息，银行的工作人员会按照你的要求计算出准备的数据，可以说是非常方便的，只要在银行贷款都是需要支付利息的。
现在很多人买房都是贷款买房的，在银行的时候，可以按照等额本金的还款方式来计算，也可以按照等额本息的还款方式来计算。等额本金就是将贷款金额按照多少个还款期来平均分配。他每月还款的利息是一样的，而等额本息还款的方式。每月的月供是一样，但是他的利息计算就比较复杂。一般来说，如果有公积金贷款的条件，最好的话还是使用公积金贷款，这样的话按揭的利息相比之下还是非常低的。
买房按揭利息跟你所贷款的额度、年限、贷款的方式，都是有很大的关系的。据我了解到贷款1年以内利率是4.35%，1-5年利率是4.75%，5-30年利率是4.9%，你到时候使用你贷款的金额*月数*利率，就可以算出金额是多少了，其实这些根本用不着你算的，在贷款购房的时候，银行是会告诉你需要还款的利息是多少，贷款的时候建议你贷款的年限不要太长，否则也不太容易贷下来哦。
利息的话可以直接用你的贷款金额乘以每年的利息率。然后利率的话是根据你选择的贷款方式来决定的，如果你用的公积金贷款的话，在五年之内把钱全部还给银行，那么每年的利率只有2.75%，如果超过了五年的话，那么每年的利率是在3.25%。如果是商贷的话，一年之内还清，利率是在4.35%；一到五年的话，利率是4.75%；超过五年才全部还掉的话，利率是会达到4.9%的。
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