搜索
当前位置：
买房贷款50万月供多少
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
买房贷款50万每个月的月供是和贷款的年限有关系的，贷款的年限越短，那每个月需要还的钱也就越多。比如说贷款50万，然后分30年来还清，商业贷款的贷款利率是4.9%，每个月的月供是2653.63元，公积金的贷款利率是3.2%的，每个月的月供是2176.03元。如果想办理房贷的话，可以先自己计算一下月供，然后根据自己的经济能力来选择贷款的年限。
2019-06-21
买房贷款50万的话，主要还是要看你贷款的年限和贷款的方式。如果你贷款的年限是30年的话，那么选择商业贷款的方式，贷款每个月的利率是房价的4.9%，每个月的月供就是2450元。如果你选择公积金贷款的方式，贷款每个月的利率是房价的3.25%，每个月的月供就是1625元。所以说现在使用公积金贷款的话，是要比使用商业贷款划算很多的。
2019-06-27

现在贷款的利息都是按照年限来计算的，贷款的年限不同，需要承担的利息也是不同的，如果你贷款50万20年之内全部还清的话，使用公积金贷款是比较划算的，公积金贷款的利息只要3.25%，低出了商业贷款很多，50万贷款20年的话，每个月的月供是2000多一点，具体的费用可以到当地的银行计算，如果你的经济能力有所提升了，还可以在银行办理提前还款。

2019-06-27

贷款每个月的月供都是不固定的，而且买房贷款50万每个月的月供是和贷款的年限有关系的，贷款的年限越短，那每个月需要还的钱也就越多。比如说贷款50万，然后分30年来还清，商业贷款的贷款利率是4.9%，每个月的月供是2653.63元，公积金的贷款利率是3.2%的，每个月的月供是2176.03元，到时候办理房贷的时候可根据自己的实际经济情况来做选择。

2019-06-26
其实光有贷款的金额是计算不出月供是多少的，必须要看你贷款的时间是多长时间。假设我们现在贷款的时间是20年的话，那么商业贷款的利率大概是0.47%。按照这个利率来计算的话，每个月应该偿还的利息大概是1958元，而我们每个月应该偿还的本金大概是2083元。计算每个月的月供就是用当月的本金加上当月的利息，所以加起来大概是4041元。
2019-06-24
那要看你具体的贷款方式以及贷款的年限，如果说使用公积金贷款20年的话，那么月供的金额大概是在2100元，要是使用商业贷款的话，每个月的月供金额至少是在2300元，他们之间之所以能相差一定的金额，主要是因为公积金贷款和商业贷款的利率不一样，公积金贷款的利率是在3.25%，而商业贷款的利率是在4.9%。所以很多人在贷款的时候一般都会考虑一下使用哪种方式贷款比较划算。
2019-06-24

按照公积金贷款来算的话，算你在20年内还清贷款的话，每年的利率是3.25%，用你的贷款金额除以还款年限再除以十二个月，就是50万除以20年再除以12个月，得到的金额是2083元，那么你每个月要还的本金就是2083块。然后利息就是用50万乘以3.25%的年利率，然后再除以12个月就等于1354元，所以你每个月的月供就很明显了，用你2083元的本金加上1354元的利息得到3437元。

2019-06-21
相关问题
购房贷款能贷多少
现在很多人买房的话都是选择贷款买房的，通过贷款买房还是可以减轻购房压力的。购房贷款具体能贷多少还是需要根据个人的具体情况来定的，一般情况下购房贷款可以贷房款总额的70%。现在房贷有两种方式，公积金贷款和商业贷款，这两种贷款的额度也是不一样的，如果想办理贷款的话，最好还是提前去银行了解一下贷款利率，这样的话，贷款之后心里也是比较有谱的。
现在购房首付多少
大家要是购买的是第1套房子，那首付就只有30%，也有部分地方首付最低能够达到20%，但是这个只针对于公积金贷款。 现在购房首付的价格还是要看房子的成交价格，比如说现在大家购买一套80万的房子需要首付80%，那也就是说大家要先付24万的房款，然后剩余的返款就可以直接在银行那边申请贷款，可以通过商业贷款或者是公积金贷款来进行申请。但要是大家购买的是第2套房子，那首付一般都是50%或者是60%。
买房首付多少
买房首付多少这个也不是固定死的，不过一般来讲，首套房的话首付比例大概是百分之三十，二套房的话首付比例要百分之六十。不过这个开发商也是可以玩套路的，比如你是首套房，原则上首付比例是百分之三十，但是如果开发商为了促销，可以付款两成，但是剩下的一成你可以一年内把它补齐就可以了。不过现在收紧利率，有钱还是付了好。
买房中介费是多少
买房的中介费一般来说是房子成交金额的1%-3%。因为我国的中介公司实在是太多了，不同的中介公司收取费用的标准是不一样。个人建议在选择中介公司买房子之前要充分了解好中介公司的相关信息以及之前的客户评价，还有就是该中介公司的房源真实性。 不要因为中介公司收取费用较低就选择没有营业执照的中介公司，小型的中介公司多数存在对客户隐瞒房子真实情况的现象，所以选择中介公司一定要擦亮眼睛。
无为买房首付要多少
如果大家准备在芜湖无为这边贷款买房的话，那么购买首套房的首付比例大概是30%左右，如果说是购买个人名下的第二套房，那么首付比例大概是50%左右。现在芜湖无为这边的房价是非常便宜的，平均价格大概是8100块钱左右。如果在这边购买一套100平左右的房子，那么总价大概是81万，按照这个比例来计算的话，首套房的首付金额大概是243000块钱，二套房的首付金额大概是405000块钱。
买房首付要多少
买房的首付是根据你的房产套数与面积来决定的，一般小平米的首套房最低是20%的首付，大平米的房子都是30%首付。 如果你所在的城市当前并没有执行限购政策，那么无论你买的这个房子是第1套住房或者是第2套住房首付比例最多都是30%。但如果是限购的城市那就不一定了，因为限购的要求对二套房的首付比例会有所增加，所以在限购的情况下，第2套住房的首付比就可能达到40%，甚至更高。
买房贷款多少合适
这个问题我觉得还是要看实际情况吧，因为我们要看自己的经济情况来决定的。如果大家是购买的个人首套房，一般按照规定最多我们可以贷款到总房价的70%左右。但是如果我们贷款的金额比较的多，那么我们每个月需要偿还的利息肯定也是非常多的。 我个人觉得如果大家的资金允许，那么贷款50%左右是比较合适的，而且将来我们也是可以选择提前去偿还贷款的。
买房契税是多少
买房子的契税是没有固定的标准的，也就是说不同面积的房子缴纳的契税都是存在一定差异的，如果说你现在所购买的房子面积是在90平方以下计税的缴纳标准是在1%左右。房屋面积大于90平方并小于140平方的情况下，契税缴纳标准是在1.5%左右，而如果房屋面积超过140平方计税的缴纳标准就会高达3%左右。 契税的缴纳标准是取决于你购买房子的面积大小的。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved