现在贷款利率的计算方法还是比较简单的,如果是选择商业贷款的话,贷款30万10年之内还清,每个月需要支付2400多元的月供,主要是商业贷款的利息是非常高的,月供里面包含利息,贷款10年的话,商业贷款的利息是4.75%,但是每个银行贷款的规定都是不同的,建议大家到当地的银行了解详细信息,工作人员都会帮其计算月供的。
不同的贷款方式月供费用都是有差异的,如果你是选择商业贷款的话,月供费用计算下来大概是3160元左右;如果你选择的是住房公积金贷款的话,月供费用计算下来大概是2930元左右。这两种贷款方式比较起来明显是公积金贷款更划算一些,每个月需要承担的还款费用低一点也会给自己减轻不少压力的,所以如果单位有缴纳公积金的话是在好不过的。
这个要看你选择哪种贷款方式了,主要有两种一种是商贷,一种是用公积金来贷,价格你现在用的是后者的话,在超过五年还清贷款的情况下,你每年的利率是在3.25%,然后每个月的利息的话就是用30万乘以3.25%除以12个月等于947元,然后每个月的本金用30万除以10年再除以12个月等于2500元,然后这两个数据相加的话得到3447元,这就是你每个月要还的钱。
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