现在大部分朋友都是使用的商业贷款的，商业贷款的利息是非常高的，贷款20年的利息是4.90%，计算下来贷款60万20年还清，每个月应还的月供就是4850块钱。现在银行还有一种贷款方式，公积金贷款，公积金贷款的利息是非常低的，贷款20年只要3.25%的利息，低出了商业贷款很多，计算下来能省下不少的费用，贷款的时候建议大家首选公积金贷款。

按照住房公积金的利率来计，60万元的房贷分为20年来还的话，月供的费用大概在3400元上下，具体的还是要看你选择的银行和贷款方式，各家银行的利率都是不同的，算出来的结果也是有所不同的，而且现在贷款分为商业贷款和住房公积金贷款，这两种贷款方式的利率也相差的比较大，若个人有缴纳公积金是完全可以考虑用这种方式贷款的，会给你减轻不少还贷压力。

现在很少有人会自己手算房贷月供的金额，因为网络上出现了很多的房贷计算器，我个人觉得房贷计算器计算出来的结果还是比较准确的，你可以在电脑上或者是手机上下载房贷计算器这个软件，按照你说的这些数据，我简单的计算了一下，每一个月需要还款的金额大概是3400元上下，不过我是按照公积金这种贷款的方式计算的，具体的数据还是要以银行计算的为准。

按照普通的商业贷款来算的话，20年还清你每年的利率是在4.9%，用你的贷款金额除以还款年限再除以十二个月的话就是60万除以20年再除以12个月，得到的金额是2500元，那么你每个月的本金就是要还2500块钱。然后每个月的利息的话就是用60万乘以4.9%的年利率再除以12个月等于2450元，所以你每个月要还的钱就是用这个2500元加上2450元等于4950元。