住房公积金如果提前还款的话一般需要还款一年以上才可以进行提前还款的,选择提前还款肯定是要支付一定的违约金的,所以在提前还款的时候也是需要计算还款利息的,还款利息计算也很简单,直接用当月剩余贷款本金乘以贷款每月的利率就可以了。如果想提前还款的话,最好先去银行那边咨询一下,经济条件允许的情况下提前还款也是个不错的选择呢。
办理了公积金贷款,只要你的经济能力允许是可以办理提前还款的,办理提前还款的手续也不是很复杂,只是在提前还款的时候除了要还的本金之外,还需要多还利息违约金,公积金提前还款时利息是按照你提前还款之日那天算的,我认为提前还款的好处还是比较多的,能减少很多的利息,本身公积金贷款的利率就低,如果提前还款的话,可以说是非常划算的。
现在使用公积金贷款购买房子的话也是可以提前还款的,只是在提前还款的时候除了要还的本金之外,还需要多还利息违约金,公积金提前还款时利息是按照你提前还款之日那天算的,如果你是一次性还清的话,其实需要还款的利息还是比较少的,但是你要是提前还款一部分的话,那么剩余的利息还是按照原来的利率进行计算的,所以在提前还款的时候你一定要考虑好具体的还款额度。
同样的,还是要知道你的还款利率是多少,如果你用的是公积金贷款,想要提前还款的话,现在的利率是比较高的,一到五年内每年的利率是4.59%;六年到三十年的话,利率是在5.04%。你可以用你的贷款金额乘以每年的利率然后再除以十二个月,就能够得到每个月要还的利率了。但是照这个情况来看的话,公积金提前还款并不是很划算的,利率是比较高的。
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