商业贷款和公积金贷款的区别

第1个区别是这两个贷款的利率不一样，商业贷款是在4.9%，公积金贷款的利率是在3.2%，这里所指的利率是购买首套房的利率，如果想利用这两种贷款购买第2套房子，那么利率会上浮1.5倍左右。 第2个区别是两者办理的手续不一样，申请公积金贷款，只需要带上个人的身份证，户口本，购房合同就可以了，而办理公积金贷款还需要额外准备公积金卡。 第3个区别是需要准备的首付款金额不一样，商业贷款的首付金额是总成交价的30%，公积金贷款的首付款总成交价的20%。

住房补贴和住房公积金的区别

第1构成不同，前者是有你的单位单方面给你的资助，不需要从你的工作当中扣，而后者其实是有一部分从你的工资当中扣除的，然后另外一部分就是你单位的资助。 第2个就是对象范围不同，前者基本上是每个单位的全体职工，除了一些离职或者说是退休的职工之外；而后者是单位里面没有房子的职工，或者说是目前的住房面积没有达到对应标准的职工。

公积金贷款和商贷的区别

公积金贷款和商业贷款的区别肯定是非常大的，现在之所以有很多的人使用公积金贷款买房，最主要的原因就是因为公积金贷款的利率和商贷的利率相差特别的大。现在同样都是贷款十年，而最后如果是使用公积金贷款，最起码能节省1/3左右的利息。 另外公积金贷款和商业贷款办理的流程其实也是不一样的，一般如果是公积金办理贷款，一定要到当地的公积金管理中心去申请才行。

商业贷款和公积金贷款区别

商业贷款和公积金贷款最主要的区别就是在于利率方面，首先这两者之间的利率是不一样的，商业贷款的利率会更高一些，目前商业贷款的基准利率是4.25%，公积金贷款的基准利率是2.75%。 除了利率不同之外，这两种方式的放款速度也并不一样，商业贷款的放款速度会比公积金放款的速度要快一些，所以现在有的开发商为了快速回笼基金，都不允许买家使用公积金的方式办理。

公积金贷款商业贷款区别

有关公积金和商业贷款这两者的区别，我们需要注意的是首先它的贷款利率是不同的。 像这个公积金贷款它的利率是3.25%，而商业贷款它的利率是高达4.9%，这里边相差的还是比较多的。 目前使用公积金贷款的人会比较多，也是因为它比较的划算。其次我们在使用公积金贷款的时候，它的审批也是比较的严格，那我们要是购买的是第2套房子，它的贷款利率还会有所不同。

公积金贷款和商业贷款区别

现在公积金贷款和商业贷款的模式是一样的，比如我们去商业银行办理公积金贷款或者商业贷款，所需要走的流程大致是一样的，以及放款的天数也是一样的。 其中最大不一样的是公积金贷款和商业性贷款利率是不一样的，公积金贷款是国家为了保证一些公务人员或者国家事业单位相关工作人员在买房有一个优惠政策。商业性贷款利率是在6%左右，但是您用公积金来进行买房，利率是在3.5%左右，大概下降了三个点。

商业贷款与公积金贷款的区别

最主要的区别就是执行的利率标准不一样，公积金贷款的利率标准才只有4.5%，商业贷款已经达到了6.55%，所以大家都会优先选择使用公积金申请贷款。 其次这两个部门审批的速度也有所不同，相对来讲，银行审批的贷款速度会更加快一点，所以很多房地产开发商都会建议购房者使用商业贷款，银行会尽快将放款打到开发商的账户当中。 最后的区别就是两个金融机构对贷款申请人的要求不一样，想使用公积金贷款，申请人必须连续缴纳6个月以上的公积金，申请商业贷款就不需要缴纳公积金。

公积金贷款与商业贷款的区别

公积金贷款和商业贷款的区别还是很多的。 第一，公积金贷款的针对范围比较单一，主要针对的是贷款买房的业务当中，而商业贷款的针对范围比较广泛，住房可以使用，其他贷款也可以使用。 第二，公积金贷款与商业贷款的利率不同，同样是采用贷款的形式购买房子，一般公积金贷款的利率较低。 第三，公积金贷款与商业贷款的额度有不同之处，一般公积金贷款有上限额度，而商业贷款则无上限。