公积金贷款的朋友越来越多,主要是公积金贷款的利息很多,了解到公积金贷款买房的步骤,第一步我们肯定是要看一下房子,然后接下来第二步和开发商签订一个正式的购房合同。接下来第三步我们需要去银行申请贷款,同时我们需要准备好相应的材料,第四步就是把材料递交给公积金管理中心进行审核,如果审核好了以后,最后一步就是和银行签订贷款合同。但是审核的时间是比较久的,因为住房公积金管理中心都是人工审核,所有大家不要着急,耐心等待就可以 了。
第一步你需要支付房子的首付部分,然后凭着购房合同,去银行申请办理的,第二步银行还会对你要购买的房子进行评估,要是没有任何的问题,银行就会跟你签署借款合同,交税、过户,然后在7个工作日之内放款,公积金贷款是比较划算的,利率的话在2.75-3.25%之间,利率的多少也是取决于你的贷款年限的,具体在办理的时候工作人员会告知你的。
第一,你要确保你缴纳公积金的时间是在一年以上的,这样的话才有申请贷款的资格。第二步,向银行申请贷款,同时上交你的个人资料还有你缴纳这个公积金的凭证,之后的话等待银行审核。第三,银行审核批准之后,要跟银行签订贷款合同,然后这个时候你要把房子的首付给了,然后要缴纳相关的税。之后凭你的交税证明去办理房产证,然后拿着房产证还有你的相关材料,到银行那边办理抵押。
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