房屋公摊面积大小是要根据房子的得房率来决定的，不同类型的房子，
房子得房率比例是不一样的，一般正常情况下，多层建筑的得房率为88%，高层建筑的得房率72%，办公楼的得房率为55%。比如说购买的房子面积100平米，公摊面积大概在12平米左右吧，如果你想要知道公摊面积具体的大小，就可以直接咨询开发商的，开发商是知道具体的比例的。

房屋公摊面积一般都在10-20平左右，不过现在房子的类型是比较多的，分为低层、小高层和高层，这几种不同房屋的类型所占有的公摊面积比列也是有所不同的，如果说七层以下公摊率是7%到12%，小高层的公摊面积是10%到20%，高层的公摊率是14%到24%，在买房时可以做下参考，假如说公摊面积超过这个比例，购房的话肯定是非常不划算的，需要承担的公摊面积费用就会越高。

现在的房子是有低层和小高层和高层三个类型组成的，房子的公摊面积是根据楼层来计算的，公摊面积也是不同的，如果是低层楼房的公摊面积是7%-12%，小高层的公摊面积是10%-20%，高层楼房的公摊面积是14%-24%，公摊的面积越大的话，实际使用的面积是比较小的，购买什么楼层的房子还是你自己来进行决定的，但是楼层不一样的话，房价也是不一样的。

房屋公摊面积是按照房子的楼层来评估的，现在楼房分为低层、小高层、高层，这三个类型的房子，公摊面积也是不同的，低层楼房的公摊面积是7%-12%，小高层的公摊面积是10%-20%，高层楼房的公摊面积是非常大的，足足达到了14%-24%，虽然高层楼房的公摊面积大，购买高层房子的朋友还是很多的，因为高层的采光是非常好的，视野也是非常宽阔的。

现在不同房子的公摊面是不一样的，现在在买房的时候一定要看一下房屋的公摊面积是多少，要是公摊面积过大的话，那购买还是非常不划算的。一般情况下房屋公摊面积是在15平米到20平米之间，高层的公摊比例是在15%~20%，如果买房的话，可以先了解一下房子的套内面积是多少，另外也可以了解一下房子的建筑面积是多少。具体的话你可以咨询一下相关的工作人员。

这个面积是比较好计算的，想要知道这个面积的话，首先你要知道你这个楼盘的公摊系数是多少。不过现在不同的楼盘，它的系数也是不一样的，一般来说如果是有电梯的小高层的话，系数是在0.15到0.2之间，然后如果是高层的住宅的话，系数是在0.2到0.25之间。然后用你房子的实际使用面积乘以这个系数就可以了。不过一般在你和物业签订交房合同的时候是会把这个面积告诉你的。

房屋的公摊面积都是不一样的，要是你的小区绿化做的很多，篮球场、游泳池等等娱乐设施都做得非常全面，那么每位业主的公摊面积肯定就是比较多的，这些公共场所房地产开发商是不可能免费提供给你使用的呀。除此之外，还要看你购买的楼层，购买的楼层越高公摊面积也就越大，一般高楼层的住户最后的得房率都在85%左右，如果房产证上的面积是100平米，那么公摊面积就在15平米左右。

房屋公摊面积，首先是根据你房屋的楼层来选择的，其次看你购买的是电梯房还是什么房子，如果是电梯房子，公摊面积会相对大一些的哈。如果说购买的是低于7层的楼房，公摊面积大概是7%-12%，如果是中等的楼层，公摊面积大概是10%-20%，如果是高层的话， 公摊面积大概是14%-24%左右。其实在我们购房的时候，销售员都会做一定的介绍的哈。