一般情况下农村建房子的话不可以向银行申请贷款的,因为农村的房子基本上都是建造在集体土地上的基地,土地实际上是属于国家的,不过目前国家为了减轻农民建房的经济压力,你要是想贷款的话,可以到当地镇上的农村信用社去申请贷款,各地对贷款的要求也是不同样的,所以能贷到的金额也没有固定值的,不过据我了解农村建房贷款最多的话好像是不可以超过20万元的,建议你在办理的时候让工作人员帮你评估一下。
现在农村自建房的话是不可以贷款的,因为农村自建房只有土地使用权,没有房子的房产证。我们再去银行办理贷款的时候,需要提交房子的房产证,个人的身份证及户口本。婚姻证明等规定的其他资料。这些资料都是缺一不可的,如果没有房产证,银行是不会贷款给我们的。没有房产证的房子我不推荐购买,不管是对自己还是对别人都是没有保障的。
不超过房子的建造价格的70%,具体的话是要看你自己的经济能力还有还款能力的,比那给是要有一定的抵押资产的。一般来说,想要申请贷款来自建房屋的话,也是要先向当地的银行提交申请的,然后的话是要你提供你的身份证、当地村政府的批准文件、还有你的收入证明、银行流水以及你的个人账户,还有就是你的抵押资产的产权证等等,然后银行审核你的还款能力还有个人信用。
农村搭建房子是不可以申请贷款的,农村自己搭建的房子属于小产权房子,小产权房子银行是不认可的,如果想要申请贷款的话,必须要用大产权房子才可以申请的。其实吧,农村搭建房子需要的额度不是很高,你可以考虑个人信用贷款的,个人信用贷款最高额度可以申请到50万元的,同时个人信用贷款申请条件不是特别严格,只要申请人有着稳定的工作和经济收入,同时个人只见分数超过80分以上就可以申请了。
现在很多农村的自建房都是没有房产证的,对于这类房子,是没有办法申请贷款的哈。如果说你有房产证的话,还是可以申请贷款的,但是贷款的额度,是没有固定的数据的,首先需要看你个人的征信度,其次要看你贷款的方式,如果使用的是公积金贷款的话,跟公积金里面的余额是挂钩的,公积金贷款的额度是用公积金账户余额*20来计算的。
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