超过30年的房子能贷款吗

tutujing

精通日常家用电器选购

超过30年的房子是可以办理贷款的，目前想要办理贷款的话，房子的年限不能超过40年，房子的年限一旦超过40年，就是不可以贷款的，银行也不会同意申请的。而且目前超过30年的房子可以贷款的年限只有十年，你要在十年之内交房子的所有款项全部还清才行，一定要保证自己的个人收入是可以30年之内还清的，而且银行也是需要你提供收入证明，以确保你能还清款项才会贷款给你的。

2019-06-21

qiufeng9

商业办公室装修风水分析专家

超过30年房龄的房子是可以办理贷款的，但是每个银行的规章制度都是不同的，有些银行超过40年房龄的房子是不可以办理贷款的，但是30年房龄的房子贷款最长的年限只有20年，只要提交相应的材料，等待银行审核就可以了，建议大家多走几家银行了解，选择合适自己的银行贷款，只要在银行办理贷款，都是需要提交征信证明、工资流水的，银行是非常看重贷款人征信的。

2019-07-03

洪彬

超过30年的房子是可以申请贷款的，但是不是所有的银行都是能够申请的，有些银行超过20年以上的房子是不接受的。就现在查询到的资料来看，平安银行是可以接受超过30年房龄的房子的，但是房子整体的性价比偏低，房贷申请的额度是有限制的，同时还款时间必须在10年以内，如果你打算申请的话，你可以带上相关的资料去银行咨询的。

2019-06-25

灰色头发

超过30年的房子应该是能够申请贷款的，不过每个地方的贷款政策都不太一样的，而且不同银行的规定也是有所不同的，部分银行是不能超过40年，但也有的银行是不能超过30年的，首先就得看你所选择的银行了，建议你最好是咨询一下当地的相关银行，除了房子年龄之外，银行在贷款方面还是有其他的要求的，比如说自己的年龄要达到18周岁，另外自己还要具备好的还款能力。

2019-06-25

阳洋14

五金工具工艺和材料选购专家

国家规定一般情况下房子年龄超过20年的话，那么就不可以办理贷款，目前你这个房子都已经超过30年了，那么肯定是无法到银行办理贷款的了，银行工作人员也不会受理的。如果你想选择贷款支付的话，那么可以找当地知名度比较高的小额贷款公司，但是贷款公司的贷款利率，相对于银行来说要高一些，如果你能够接受的话，那么也是可以放心贷款的啦。

2019-06-24

sanyuenv

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

一般情况下，超过30年的房子是能够申请贷款的哈。但是每个地方的贷款政策都不太一样的，有些银行是不能超过40年，但也有的银行是不能超过30年的，首先就得看你所选择的银行了，建议你最好是咨询一下当地的相关银行。在申请贷款的时候，需要满足一定的条件才可以申请贷款的，首先个人的征信度必须是良好的，其次要有稳定的工作收入，还要提供半年以上的银行流水。

2019-06-24

Healing愈合

精通日常家用电器选购采购

超过30年的房子是可以办理贷款的，但是你贷款的时间加上房子的房龄不可以超过40年，超过40年的话你就只能选择全款支付购买了，这个要求是国家明确规定的，我们都是必须遵守的。其实我觉得超过30年的房子，购买是比较亏的，房子基本上是没有什么升值空间的，而且产权的年限也没有多久了。你要是想要购买二手房的话，可以选择房龄3至5年的进行购买。

2019-06-24

jakeyang

擅长施工工艺，报价，投诉处理

超过30年的房子是可以贷款的，银行里边规定房子的年限不能超过40年。如果超过30年的房子只能贷10年。你要根据你自己的经济情况来看呢，我们需要在10年之内把房子的贷款全部还清。去银行贷款的时候，我们要准备房子的房产证，个人的身份证及复印件，银行流水证明，到银行那边填写申请表。审核通过的话，银行就会贷款给我们了。

2019-06-24

玉麒麟_7110

婚房软装搭配和采购达人

超过30年的房子当然是可以办理贷款的，只要这个房子的手续是齐全的，比如说要有房产证和土地证，因为现在房子最低产权都是40年，所以就算是这个房子已经过了30年，那么还是可以去办理抵押贷款的，但是在抵押贷款的时候，只能够把房子的房产证抵押给银行才行的。我们在办理抵押贷款的时候，贷款的时间最好是放短一点，这样利息会少很多的。

2019-06-24

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