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自建房贷款条件

提问者:随便丨 | 浏览次数:592 | 时间:2019-06-19

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2019-06-24旧城_忆
擅长疑难户型分析和改造
自建房想要办理贷款的话,是需要满足一定的条件的。想要办理贷款的话,首先你必须要年满18岁,且在当地有稳定的工作和收入,并且你的收入是能够还清贷款的,后期银行也是需要你提供收入证明的。而且目前自建房是必须通过国家审批才可以建造的。同时房子还要有合法的购房合同,房子必须是要有房产证和土地使用证的。如果满足以上条件的话,自建房就是可以办理贷款的。

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其他18条回答

2019-07-02甬超

如果是自建房要进行贷款的话,一定是这个房子要有房产证的,如果自建房没有房产证的话,去哪个银行都是没有办法办理贷款的,银行是审核不通过的,如果是你的自建房有房产证的话,要保证申请人有稳定的工作和收入,这样你才能有好的还款能力,申请人的征信一定要好,如果是信用有问题的话,一定要尽快去解决,到时候贷款的具体信息可以去当地进行了解的。

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2019-07-11insane
室内园艺设计阳台设计大师
其实要申请自建房贷款还是比较困难的,主要就是因为大多数自建房都是小产权,也就是说是没有房产证的。所以如果你们的自建房需要办理贷款的话,首先你们建造的房屋就要通过相关部门的审批才可以。然后你们的年龄必须要满18岁,而且还有稳定的工作以及收入,因为想要申请贷款,你们就必须要有足够的还款能力。最重要的就是你们不能够有不良的信用记录和违法犯罪的记录。

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2019-06-26qqqwww666
擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

自建房的贷款条件还是比较难的,最重要的自建房想办理贷款是需要房子有房产证的,现在有很多自建房是没有房产证的,要是自建房没有房产证的话,去哪个银行都是没有办法办理贷款的。另外要是自建房有房产证的话,要保证申请人有稳定的工作和收入,要具备比较不错的还款能力,另外申请人的征信条件要好,如果符合办理贷款条件的话,可以先去银行那边咨询一下,了解一下详细的情况。

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2019-06-25苏瑶
熟悉环保绿色装修材料和相关政策
自建房贷款的条件还是非常多的,最重要的自建房想办理贷款是需要房子有房产证的,现在有很多自建房是没有房产证的,要是自建房没有房产证的话,去哪个银行都是没有办法办理贷款的。另外要是自建房有房产证的话,要保证申请人有稳定的工作和收入,要具备比较不错的还款能力,另外申请人的征信条件要好,如果符合办理贷款条件的话,可以先去银行那边咨询一下详细的情况,这样的话心里也有点底。

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2019-06-25suedeyang
擅长软装搭配和室内照片设计

现在办理自建房贷款其实是可以的,不过条件比较的严格。比如说一般农村的耕地等集体所有的土地使用权是不可以去办理抵押的,还有就是如果想要办理自建房贷款的话,那么你除了抵押的这个房子以外,还需要拥有一个长期居住的场所,才能办理抵押贷款。其实我觉得现在在农村这边自己建造房子也没有必要去办理贷款,因为农村建造房子的成本也不是很高的。

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2019-06-25sanyuenv
熟悉瓷砖、地砖采购和选择
一般情况下自建房是没有办法办理贷款的,因为大家都知道自建房其实是在农村集体土地上建造的房子,像这种情况的话国家不会给农民办理房屋产权证书,而且想要在农村自建房的话,目前还需要到当地的政府去办理自建房的相关文件。所以说目前在农村自建房,不管你满足什么样的条件,都是没有办法向银行去申请贷款的。所以想要在农村自建房的话,一定要提前把所有的建房资金都准备到位。

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2019-06-25可以吗_3114
熟悉装修施工工艺

首先是要你证明你的自建的房子是合法的,这就需要你到你们当地的村镇机关开具一个允许建造的证明材料,能够证明你的建筑是合法的。然后的话同样也是要你有良好的经济状况,有稳定的工作和收入,能够保证你每个月按时还款。还有就是要有良好的银行征信状况,个人信誉要比较好。然后满足这三个条件的话,你可以把你的个人资料还有一些证明以及你的申请书交给银行审核。

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2019-06-25凤鸣
只有有房产证的农村自建房,才可以去银行申请贷款,如果是没有房产证的自建房,就是不可以申请贷款的。除了房子是要有房产证的,对你个人也是有一些要求的,首先贷款申请人的年龄必须大于18周岁,只有成年人才可以去银行申请贷款。其次你要在当地有一份稳定的工作,并且收入达到一定的水平,是可以背付得起房贷的。最后你的个人信用也是非常重要的,一定要非常优秀。

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2019-06-25珊珊
擅长中式装修风格和室内搭配

农村自建房属于小产权的房子,小产权房子是不可以申请贷款的,如果想要申请贷款的话,必须要用大产权的房子才可以申请的。如果你想要申请贷款,除了可以考虑房贷以外,你还可以考虑个人信用贷款的,我国个人信用贷款的申请要求比较低,只要申请人有稳定的工作和经济收入,银行征信分数在80分以上,同时在当地缴纳社保超过半年以上就可以申请了。

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2019-06-25雪莹
精通油漆涂料品类

自建房贷款的条件是非常好的,一般自建房都是没有房产证的,如果无法出示房产证的话,在银行是无法办理贷款的,只要你能出示房产证,年龄满足18岁以上,在当地有稳定的工资收入,个人的征信很好,银行就会帮其填写贷款表格,填写表格后等等审核就可以了,只要审核通过了银行就会放款的,但是审核的时间比较久,大家要耐心的等待。

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2019-06-25Nightmare梦魇
瓷砖、地砖采购和选购专家
农村自建房要想办理贷款的话,需要条件还是比较多的,最重要的自建房想办理贷款是需要房子有房产证的,现在有很多自建房是没有房产证的,要是自建房没有房产证的话,去哪个银行都是没有办法办理贷款的。另外要是自建房有房产证的话,要保证申请人有稳定的工作和收入,要具备比较不错的还款能力,另外申请人的征信条件要好,如果符合办理贷款条件的话,可以先去银行那边咨询一下。

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2019-06-24frankjln
擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜
农村自建房贷款的时候也需要符合相关条件的,否则是无法办理贷款的,比如申请的用户需要提供相关材料,有身份证、户口本、房产证、施工许可证、土地使用权等等,当然了你个人征信还有良好,符合这些条件的情况下,就需要到政府相关部门去提交申请,如果没有问题的情况下就可以直接到银行去申请贷款了,然后工作人员会根据你提供的材料,还有你个人的征信进行审核。

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2019-06-24衣柜移门2015
擅长业主施工方矛盾处理
自建房贷款的条件还是比较多的,首先申请人要年满18周岁,其次在当地有固定的工作,稳定的收入,如果是农村自建房的话,还要有政府的许可证明,因为在农村盖房子都要先得到政府的许可,如果批准之后我们才可以动工。购买的房子是具备房产证的。在银行办理贷款申请的时候,银行需要我们提供房子的房产证。我们可以先打电话咨询一下银行的工作人员。

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2019-06-24有纲有领
擅长橱柜、衣柜和家具
一般情况下,自建房是没有房产证的,而没有房产证的房子就不能办理抵押贷款。而如果想要办理贷款的话,可以去当地的信用社进行贷款,一般情况下可以申请到几万元的贷款额度。在提交了贷款申请后,两到三个工作日之内,并能够查看到贷款进度。而关于自建房的贷款条件,首先你要获得农村城镇部门的批准,然后要有不能低于规定的资金,你的信用要比较良好,并且具备偿还本息的能力。

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2019-06-26gegenvwu
房间格局设计衣帽间设计爱好者

自建房贷款,首先你的自建房是通过国家审批才建造的。其次需要你个人的征信度良好,而且也要有稳定的收入证明,并且需要提供半年以上的银行流水,同时需要准备好贷款所需要的资料,比如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水、个人征信报告等等。准备好所有资料以后,就可以向银行对申请贷款了哈,贷款的时候还是要慎重选择年限哦。

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2019-06-24向日葵不向阳
成长型儿童房设计达人
自建房贷款条件是这样的,首先就是你的房子要经过农村城镇部建设的审批,不能是拆迁房,也不能是正在规划的用地。接着就是它会规定你的自有资产持有金额,你需要符合它的资金要求。然后就是你的信用度要比较高,要有还款能力,可以是个人担保,也可以是单位担保,或者固定资产担保也可以。以上是一些基础材料,你还需要根据银行要求准备其他材料。

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2019-06-28辛未
如果是自建房需要贷款的话,首先要看你有没有建成,如果没有建成的话是不可以贷款的。如果是已经建成的去村里打一下证明跟房子,宅基地的证明,和村里的村委说一下,你需要贷款,村委会让你到指定的银行进行办理,各地都有不同的银行,有的地方是建设银行,有的地方是农村信用社。这种贷款一般能贷到10万到50万。一般这么多钱已经够用了。


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2019-06-24杨刚
精通厨房小家电选购技巧
现在办理自建房贷款其实是可以的,不过条件比较的严格。比如说一般农村的耕地,宅基地,自留地等集体所有的土地使用权是不可以去办理抵押的,还有就是如果想要办理自建房贷款的话,那么你除了抵押的这个房子以外,还需要拥有一个长期居住的场所,才能办理抵押贷款。其实我觉得现在在农村这边自己建造房子也没有必要去办理贷款,因为农村建造房子的成本也不是很高的。

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