微信扫一扫期房是还未建好的楼盘，而现房就是已经建好了楼盘，不过期房在拿到预售准可证之后也是可以对外销售的，所以在购买期房之前我们是可以要求开发商提供此证明给我们看的，而现房在你购买之后办理完手续就可以对其进行装修的，现房和期房相比较起来，我个人认为你还是购买现房比较靠谱一些，买房也是件大事情，没必要自己去承担其他的风险。
记青
期房是还未建好的楼盘，而现房就是已经建好了楼盘，不过期房在拿到预售准可证之后也是可以对外销售的，所以在购买期房之前我们是可以要求开发商提供此证明给我们看的，而现房在你购买之后办理完手续就可以对其进行装修的，现房和期房相比较起来，我个人认为你还是购买现房比较靠谱一些，买房也是件大事情，没必要自己去承担其他的风险。
期房和现房的话还是有一些区别的，比如期房指的是开发商还在建造中的房子，是开发商拿到预售许可证的这段时间内出售的楼房称为期房。而现房指的是开发商已经建造完的房子，并且办好了所有房屋的大产权证。现在想要购买期房的话，一定要保证房子是可以拿到大产权证的，不然的话就不要买了。买现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急自住的购房者来说，购买现房是一个很不错的选择，起码装修完毕就可以入住了。
期房和现房的意思很容易理解的，现房是已经建造好的房子，购买后可以立马交房 ，办理房产证的，期房是还没有建造好的房子，需要等建好才能交房，期房的风险是比较大的，有些期房需要等待2-3年才能拿到房子，但是期房的价格是比较优惠的，也是因为价格优惠，才会吸引到很多客户购买，个人还是比较推荐大家购买现房，因为现房需要承担的风险是非常小的。
期房和现房还是很好理解的，现房指的是，建造好的房子，已经正在出售的毛坯房，期房指的是，还在建造中的房子，到时候购买的时候合同上面是有交房的时间，但是购买期房也是有一定的风险的，如果是期房开发商中途倒闭的话，那你有可能是财物两空的，有的开发商的交房时间可能是会延后的，如果是造成损失的话，是可以进行起诉的，到时候在交房的时候一定要注意房子的实际面积是多少。
期房和现房的区别是非常大的，我个人比较推荐你购买现房。现房指的是，购买的是建造好的房子，买来就可以入住了，而期房指的是，还在建造中的房子，合同里面会有一个交房的日期的。现在购买期房，需要承担一定的风险的，购买期房首先需要面临的是开发商倒闭的问题，其次也很有可能被骗的哈，特别是全款购房的家庭，但是购买期房在建造房子的过程中是可以看到房子质量的呢。
前者的话指的是正在建设、还没有建设完成的房子。后者就是目前已经建造完成，并且是已经能够交房的一类房子。前者的价格是比较低的，因为这个是开发商自己定的预售的价格，之后的价格是要比刚开始的价格高出很多的。不过这类房子的风险是比较大的，如果这个开发商的资质不行，或者没有取得相关的证书的话，很有可能会捐款逃跑，这样一来，买家的损失是比较大的。
简单来说，期房就是正在建造中的房子，现房就是已经建造完成的房子。你对于期房的了解都是来自于工作人员的介绍或者是观看房屋的模型图。现房你是可以自己肉眼看到的，是可以进行实地看房的，自己的主观感觉是非常强烈的，喜欢就可以选择购买，不喜欢就要重新寻找房源。一般情况下，期房的价格会比现房便宜一点，因为开发商会鼓励客户购买期房。
期房就是指这个房子还是在建造当中，所提不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房产证这段时间，所生产的房子就叫期房。一般情况下，期房的价格比较低，它的挑选余地是比较大，所以比较受购房者的欢迎。而现房的话是指购买者在买房时候就具备即买即可入住的商品房，是开发商已经准备好了房产证的一种商品房。
现房就是已经交房的房子，房子已经通过安全检测了，签订好购房合同以后，随时都是可以开始装修或者拎包入住的，期房则是没有交房的房子，房子还正在搭建中，购房是承担着一定的风险的，房子在没有交房之前，谁也无法确保房子质量问题的。另外，现房和期房的价格也是存在着一定的偏差的，期房的价格要比现房便宜很多，最低只需要支付30%的首付款。
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