期房和现房的价格差距

天宝

期房和现房的价格相差差不多2000元左右，当然也要看你当地的消费水平了，还有房子的面积，价格都是有很大关系的哈。我个人还是比较推荐购买现房比较好，因为期房承担的风险是非常大的，现在很多开发商在建造过程中就出现了倒闭的现象，如果这样的话，那么你的房子就没着落了哈，并且购买现房的话，买来就可以入住了，具体还得根据你个人的实际情况来选择。

2019-06-20

Lucky-Wendy

期房和现房的价格差距主要体现在以下几个方面：

1. **建设阶段**：期房通常在开发阶段，价格相对较低，开发商为了吸引购房者会优惠定价；而现房已经完成，市场价格更稳定。

2. **供需关系**：如果期房所处的地段发展潜力大，未来升值空间可观，购房者对期房的需求会增加，造成价格上涨。相反，在供需关系不稳定的区域，期房价格可能会有所波动。

3. **付款方式**：期房一般付款方式更加灵活，分期付款的方案有助于减轻购房压力。而现房付款方式通常为一次性付款，可能导致购房者对价格敏感。

4. **房屋状况**：现房可直接验房，了解实际质量及配套情况；期房则面临一定的风险，比如可能存在的施工延误、设计变更等。

总体来说，期房价格可能因市场预期而波动，而现房则相对稳定。考虑购房时，需综合考察这些因素。

2024-08-03

玉勤

期房和现房的价格差距还是比较大的，一般期房的价格会比现房便宜10%，主要是期房等待的时间是比较长的，需要承担的风险也是比较大的，期房是还没有建好的房子，开发商会跟你约定时间，房子建造好了，建成质量没有任何问题，才会跟客户交房，现房是购买后，直接可以办理房产证的，自然价格会高一些，经济能力比较好的朋友，还是建议大家购买现房，期房烂尾的现象是非常多的。

2019-07-03

吉安

期房和现房的价格还是有差别的，但是具体相差多少这个是不固定的，到时需要看你所在的城市，然后还要看小区的地理位置等等。一般情况下期房要比现房的价格便宜10%左右，因为期房的话，你暂时拿不到房子，而开发商需要充足的资金来建筑房子，等以后房子建筑好之后，那么房价肯定就会上涨的。其实现在绝大多数用户购买房子的时候都是期房，只要5证齐全，是可以放心购买的。

2019-07-02

一个人_8893

擅长卫浴洁具安装工艺

期房和现房相比的话，确实在销售价格上有很大的差距，正常情况下期房要比现房的价格便宜10%，这样的差距对于经济不是很充足的人来说，确实是有很大吸引力的，不过我们在选择购买期房还是现房的时候，要先对期房的风险做一定的了解，因为现在很多地方的期房会出现烂尾的情况，主要是因为开发商没有足够的经济能力继续建造房子，其实为了安全起见，大家最好是购买现房。

2019-06-27

简单的快乐123

擅长灯饰照明材料采购

一般来说前者是要比后者便宜10%的，这也是现在很多人购买期房的原因，就是因为它的价格是比较便宜的。不过这类房子的风险其实是比较大的，现在有很多开发商收了房钱之后，楼盘烂尾的情况。所以说如果那想要买期房的话，最好是要看一下这个开发商的资质，然后还要看他无证是不是齐全的，如果没有相关的证件的话，这个房子最好是不要买。

2019-06-27

苡夭陪你一起变老

橱柜、吊顶等非标品选购达人

期房的价格是比现房的价格便宜一些，一般情况下，期房和现房的价格相差每平米1000元到2000元，具体相差多少还要根据当地的楼盘价格来定。现在购买期房的话一定要看开发商的资质，另外还要看房子的五证齐不齐全，购买最好是选择大品牌的开发商进行购买，这样各方面还是非常有保障的。其实购买现房也是非常不错的选择，购买现房，付清房款之后，就可以直接拿到房子，对房子进行装修。

2019-06-26

宜光

期房和现房的价格肯定是有差距的，前前后后价格的话相差有1000-2000的当然也要看你当地的消费水平了，还有房子的面积，价格都是有很大关系的。我个人还是比较推荐购买现房比较好，因为期房承担的风险是非常大的，万一开发商资金不够房屋就不会建成功，如果这样的话，自己的利益就会有很大的损失，后续要处理的事情也是比较麻烦的。

2019-06-25

雪在烧_7945

地板、和辅材类专家

其实期房和现房的价格差距并不是特别的大，你像在我们老家南通如皋这边，现房的价格基本上也就比期房的价格贵300元每平米左右的。其实现在很多大城市里面的房子基本上都是期房，很少看到现房了，主要是因为这些大城市里面的房子是比较畅销的，所以很多房子还没开始建造，已经卖的差不多了。我们在购买期房的时候，还是应该看一下样板房，这样心里才有数。

2019-06-24

凤鸣

不同的城市经济发展水平是不一样的，所以房价也会不一样。一般情况下期房比现房便宜2000-3000元左右每平方米，但是我不推荐购买期房，因为期房存在的风险性还是比较大的，现在有很多人购买的期房变成烂尾楼了，而且买房的钱也拿不到。期房还在建造中，没有完工，所以我们看不到房子的质量。现房虽然贵点，但是能看到房子的质量。

2019-06-24

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