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只要是房主本人同意卖房，房子都是可以进行出售的。买卖双方再协商好房子价格也和购房合同以后，买家就可以支付卖家首付款，然后双方签订好购房合同，之后去当地房管局填写交易申请单，在获得同意以后，
就可以去税务局缴纳相关的税费，然后买卖双方就可以带上相关资料去办理过户手续了，前后大概需要15~45天左右的时间就可以办理好了。
只要房产证上面是一个人的名字，卖房的流程能简单很多，我们只要跟买家签订买卖合同，然后带着买卖合同去房管局那边办理过户手续就可以了。如果房子的房产证上是两个人的名字，在办理过户手续的时候我们还需要提供共同所有人同意出售房子的证明，共同所有人要签字。但是只要大产权的房子出售，都是需要在当地的房地产交易中心缴纳税费的，成功缴纳税费后才算卖房成功。
房产证一个人名字卖房还是非常方便的，房产证上面只有一个人的名字在卖房的时候就不需要征得别人同意的，如果房产证上面有两个人的名字是一定要征得其他人同意的。现在卖房还是非常方便的，可以现在通过中介公司或者二手房网站进行出售，在出售的时候一定要将房子的具体情况了解清楚，在出售房子之前是需要对房子进行评估的，在卖房的时候是需要确定对方的身份信息的。
房产证一个人的名字是可以买房子的，而且流程还是比较简单的。我们只要跟买家签订买卖合同，然后带着买卖合同去房管局那边办理过户手续就可以了。如果房子的房产证上是两个人的名字，在办理过户手续的时候我们还需要提供共同所有人同意出售房子的证明，共同所有人要签字。办理过户的时候，房子的共同所有人也需要到场。你可以到房管局咨询一下。
房产证上一个人的名字也是可以卖房的啊，这说明是属于你的个人财产，房屋出售起来是更加简单的，我们只要跟买家签订买卖合同，然后带着买卖合同去房管局那边办理过户手续就可以了。如果房子的房产证上是两个人的名字，在办理过户手续的时候我们还需要提供共同所有人同意出售房子的书面同意书，总的来说一个人的房产证比两个人的更容易出售一些。
如果房产证写的是一个人的名字的话，想要卖房是非常简单的。因为房子的产权属于个人的话，自己是可以随意出售、出租或者是抵押的，不需要经过别人的同意，不过在卖房的时候也要注意了，这套房子是没有任何贷款的，那么是可以将这个房子出售出去的。现在想要卖房的话，可以找当地的房产中介帮忙挂牌出售房子，房产中介有稳定的顾客资源，房子是能够很快帮你出售出去的。
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