新房验房的标准是不同的,这就要看你是装修过的房子还是毛坯房了,如果是精装修的房子,验房的时候我们需要检测房子内的水电是否是正常可以使用的,另外关于装修材料的话也是需要验收的,各个建材都要对着单子检查,看看是否是按照采购标准来购买的。如果是毛坯房的话,水电这方面的验收就可以忽略,主要看的是房屋的墙面是否牢固,还有就是查看房屋的质量是否有问题。
验房子的时候需要注意的事项也是挺多的。比如说如果大家拿的是毛坯房,那么我们在接收房子的时候,要看一下这个房屋的尺寸,还要看一下这个房屋的墙壁有没有裂痕,或者是空鼓的现象。大家如果是购买的精装修房子,那么除了要看这些东西以外,我们还要看一下这个房子里面的装修好不好,包括一些厨房和卫生间的一些设备质量怎么样,这些都是要检验的。
新的楼盘在建造完成以后,政府都是需要先进行验房的,如果质量不合格的话,是不允许进行出售的哦,这样也保护了消费者的利益呢。你在新房交付的时候,最好也是要自己验房的,你可以带一把卷尺、一把锤子,卷尺可以测量房间的长度跟宽度,看看是不是跟合同上写的都是一样的。锤子是用来敲墙体表面的,看看有没有空包、裂痕的现象,也要检查房屋是否漏水。
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