为什么高层公摊面积大

其实现在很多城市高层的公摊面积比较大的，一般高层公摊面积都在16%到25%左右。高层的公摊面积之所以会比较的大，主要还是因为高层的楼层比较高，所以它的公共设备也是非常的多，比如说楼梯，电梯井等等。如果你觉得高层的公摊面积比较大的话，那么你也可以去买那种低层的房屋居住，一般现在低层的房屋公摊率大概只有7%到11%左右的。

为什么高层公摊面积大

高层的楼房之所以公摊面积大，主要是因为他的楼层比较高，所以说公共设备是非常多的，包括楼梯间、走廊、电梯、设备间、防火通道等等。这些区域都是属于公摊面积的，而且高层的楼房都必须建有消防通道以及安全通道，所以公摊面积是要比普通房子大很多的。一般情况下，高层楼房的公摊面积系数是在20%到30%左右，如果购买在高层楼房的话，公摊面积还是非常大的呢。

为什么高层公摊面积大

我们在买房子的时候都会考虑到公摊面积这个问题，房子的房型不同，它的公摊面积比例也是不一样的。在所有的房型中，公寓和高层的公摊面积应该是最大的，为什么高层的公摊面积会大一些，主要是因为高层的公共设施比较多，首先高层少不了电梯这个设备，另外还要配备消防通道，防火门，连廊等。这些都包含在房子的建筑面积内，所以大家在买高层的时候，肯定避免不了公摊面积大这个问题。

小高层的公摊面积是多少

一般小高层的公摊面积并不是很大，正常情况下公摊系数是在15%~20%之间，所以房子的话在80%左右就属于正常现象，是可以放心购买的。当然了，购买之前你一定要到小区实地考察一下，除了了解公摊面积之外，你还需要考察一下房子的质量有没有保障，还需要看一下房子的户型是不是自己喜欢的，如果都没有问题的情况下，那么可以准备好充足的资金抓紧时间购买。

高层公摊面积国家标准

众所周知，高层的公摊面积都比较大，按照国家公摊面积的规范要求，高层小区的公摊面积比率大约在我们这20~30%之间，也就是说高层的公摊面积不得超过30%，大家在购买高层小区的时候一定要问清楚这个小区的公摊面积比率。高层小区的公共区域比较多，例如连廊，电梯，消防通道等，这些区域都属于公摊面积，所以高层小区的公摊面积大也是在所难免的。如果大家比较介意公摊面积这个问题，可以选择七层以下的低层住宅。

小高层公摊面积一般是多少

小高层的公摊面积还是比较高的，基本上是在7%到11%左右，假如说你现在买了一套小高层的房子，产权面积是100平米的话，那么公摊面积大概是在7平米到11平米。所以现在很多人买房的时候，其实还是会选择那种多层房屋，或者是低层房屋，因为这两种类型的房子公摊率非常的低，基本上不会超过7%的。如果公摊面积比较小的话，那么家里的房屋实际面积就会很大的。

高层公摊面积一般是多少

高层公摊面积一般是多少还是要看小区的实际情况，因为现在开发出来的小区性质都是不一样的，比如这个房子是高层住宅楼的话，那么公摊面积差不多是25%左右，如果是带电梯的高层住宅楼的话，那么公开面积差不多是在20%左右。其实高层公摊面积的系数还是比较大的，因为高层楼房使用的电梯数量会更加多，公摊面积部分也会更加大，所以最好的话还是去开发商那边咨询下会更好。

高层楼房公摊面积标准

其实大部分的话高层楼房的公摊面积都要比多层楼房的公摊面积稍微大一些，现在高层公摊系数一般在0.18到0.26左右的，其实现在也没有哪项规定说高层楼房公摊面积的标准具体要是多少，这个一般都是看各个小区的实际情况来决定的，不过我们在买房的时候，一般开发商都是有义务来告诉我们这个小区公摊面积是多大的，不过公摊面积也不是越小越好的，具体的话还是要以实际情况为准的。