搜索
当前位置：
一套房子两个房产证正常吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
一套房子有两个房产证是不正常的，一般情况下，一套房子是只可以办理一个房产证，房产证是购房者通过交易取得的房屋的合法所有权。一套房子只能办理一个房产证，但是一套房是可以同时拥有房屋所有权证和房屋共有权证，也就是说如果一套房子是双方共同贷款来购买的话，那这个房子就会有房屋所有权证和房屋共有权证，但是房子也是只有一个房产证的。
2019-07-02
一般来说的话呢，如果一套房子他有两个房产证的话，我建议这个房子先不要买。因为如果你在购买这个房子的时候，有一套是算首套房，那么另外一套的话就是算二套房。购买首套房和第二套房，他们的贷款比例是不相等的，如果是按首付的话，首套房是30%，利率的话是按照基准利率打八五折。但是第二套房的话，首付比例就提升到50%到60%，而且利率的话是按照基准的1.1倍来执行的。另外，如果把这个房子买下来，将来转让的话也是比较的困难的。
2019-07-10
一般来说，如果一套房子他有两个房产证的话，建议这个房子不要购买。因为如果你在购买这个房子的时候，有一套是算首套房，那么另外一套的话就是算二套房。而买首套房和二套房，他们的贷款比例是不相等的，如果是按首付的话，首套房是30%，利率的话是按照基准利率打八五折。但是第二套房的话，首付比例就提升到50%到60%，而且利率的话是按照基准的1.1倍来执行的。另外，如果把这个房子买下来，将来转让的话也是比较困难的。
2019-07-09

要是一套房子，有两个房产证，还是先不要买这个房子。

首先，我们不能保证这个房子的安全性，很可能存在假证的行为，国家有明确的条文规定，一套房子只有一个房产证。

假设，家里有两个房产证，是一样的，就需要去当地的房管局报备，把其中一个进行销毁。要是两个不一样，就要看看是什么原因造成的。

所以呢，在买房子的时候，房产证一定要注意。


2019-09-12

一套房子有两个房产证是不正常的，这种类型的房子安全性是非常低的，很可能性是买家房产证作假，国家是有明确规定的，一个房子只能办理一个房产证，大家在购买房子的时候一定要咨询清楚产权问题，如果有产权纠纷的房子一定不要购买，后期遇到的麻烦是非常多的，在购房的时候可以把房产证拿到当地的房地产交易中心鉴定，鉴定是真的话，就可以入手。

2019-07-08
一套房子有两个房产证肯定是不正常的现象呀，正常情况下一套房子只能有一个房产证的，另外我们还要有一个土地证。假如说现在你家的房子有两个房产证的话，我们需要看一下这两个房产证是不是一样的，如果是一样的，那么我们必须要到当地的房管局去报备，然后把其中的一个房产证进行销毁。假如说两个房产证是不一样的，那么我们也需要到当地的房管局去查看一下是什么原因造成的。
2019-07-09
一套房子有两个房产证，这个是属于不正常的现象，因为现在购买的房子，你到当地房产交易中心去领取房产证的时候只有一个本子，就算这个房产证上面写的是你们夫妻两个人的共同名字，也只有一个本子。所以如果你现在想购买房子，然后发现房主有两个房产证的话，那么肯定是不能购买的，必须要做一个审核之后才可以购买，看看这两个房产证到底哪一个才是合法的。
2019-07-08

据我的了解哦，一套房子只能有一个房产证件哦，如果有两个，其中的一个肯定是要注销的呢。这是十分不正常的现象哦，一般也不会出现这种情况呢。如果出现了，肯定需要到房管局的管理部门要求将另一个房产证件给撤销了，不然之后产权的所属权肯定会出现问题，导致一些纠纷呢。所以大家在办理房产过户手续的时候一定要注意呢，不能马虎。

2019-07-08

这个的话是正常的，这个主要是因为以前的一些政策，不过现在的话是不允许有这样的状况出现的，因为这样存在的安全隐患是比较大的，如果说你买的房子有两个房产证的话，这个卖家就有可能会钻空子，然后把这个房子同时卖给两个人，这样的话你的利益就是没有办法保障的。目前如果有两个产权证的话，是需要产权人带上相关的证明材料到房管局去处理的。

2019-07-08
其实一套房子两个房产证属于是正常的情况下，比如说在购买这套房子的时候，是由两个人共同贷款购房的话，在后期领取房产证的时候会拿到两个房产证。而且在办理房产证的时候，房子产权所有人必须要到场，在相关文件上面进行签字。但是如果你所购买的这套房子，是以一个人的名义申请贷款购买房子的话，绝对不会出现两个房产证这种事情，要是出现这种情况的话，肯定有一个证件是假的。
2019-07-05

现在一套房子只有一个房产证的，如果你碰到一套房子有两个房产证的情况，那么你就要注意了，我认为这样的房子我们是不能要的，如果你实在是想购买这套房子的话，你可以叫房主和你一起到房管局去查询一下，因为去查询也是要房主本人出示身份证才可以查询的，另外如果查询结果是确保没有问题的情况下才可以购买，这样具备的保障性才是更多的。

2019-07-05
一套房子，两个房产证肯定是不正常的，正常情况下是一套房子只有一个房产证，这种情况你需要到当地的房产管理中心咨询一下。可以到当地的房产管理中心，将另一个房产证撤销，如果还不能够解决这种问题的话，我们当然就是通过法律的手段来维护自己的利益了。如果一套房子出现两个房产证的话，我们需要出售房子的时候还是比较麻烦的，所以趁早把这个问题解决掉。
2019-07-05
一个房子如果有两个房产证的话，当然是不正常的啦，现在一个房子只能拥有一个房产证，如果拥有两个房产证的话，那么其中一个房产证肯定是没有用的，要将两个房产证都拿到当地的房管局咨询一下。目前一套房子只能够拥有一个房产证和一个房屋土地使用权证，如果有两个房产证的话肯定是不正常的，而且目前一套房子只能够办理一个房产证。
2019-07-05
相关问题
一套房子两个房产证正常吗
一套房子两个房产证肯定是不正常的，因为国家有明确的规定，一套房子只能有一套房产证，大家在购买房子的时候一定要了解产权问题，如果房子没有房产证或者是房产证有问题的话，房子是不能进行购买的，买到问题房是很难处理的，并且购买问题房的话也是无法在当地的银行办理按揭贷款的，大家在购买房子的时候一定要认准房产证，保障到房产证的真实性。
一套房子两个房产证正常吗
一般情况下房子是只有一个房产证的，如果是两个房产证的话，那么这个套房子就属于共同财产。所以我认为现在想要购买房子的话，最好是购买只有一个房产证的房子，因为两个房产证的房子购买的风险还是非常大的呢，很容易存在一房多售的现象，避免这类的情况发生，买房的时候最好还是看清楚，以免自己的利益受到损害。现在房管局一般都是只承认一个房产证的。
房产证上有两个面积
有很多人可能没有注意过房产证上面的一些内容，其实大部分房产证上都是有两个面积的，分别是房子的建筑面积和房子的实际使用面积。 要是说你最近打算将房子对外出售，那么在出售的时候需要按照建筑面积来计算房子的出售总价。 房产证上之所以会有两个面积，主要是为了让购房者明确自己家实际使用的面积是在多大，同时也能够计算出公摊的面积是有多少。
在农村建一套房子，两个主卧一个客厅带厨卫，不要太好，一般般就可以了，大概要多少钱？
农村建一套房子的成本会受到多种因素的影响，比如地理位置、材料选择、设计复杂度等。以您描述的两个主卧、一个客厅加厨卫的房屋为例，如果选择的建材和装修风格都是中等偏下，大致的费用构成可以这么看： 首先是建筑成本，这部分费用包括了土建工程如地基、墙体、屋顶等，可能需要的费用大约在600-900元每平方米，具体还要根据当地的建筑材料价格及施工费用来定。另外，内部装修如地板、墙面、卫生间和厨房装备，这部分费用约为每平方米300-500元。 再加上设计费、审批费等其他行政性费用，这些通常占总成本的5%-10%。为了给您一个粗略的预算，如果按100平方米计算，总费用大概在90,000至140,000元之间，具体费用还需要根据实际情况和当地价格进行调整。 建议在开始建设前，与当地的建筑师或施工队进行详细咨询，获取更准确的预算和设计建议，这样可以更好地控制成本，同时确保建筑的质量和安全。
房产证两个人名字顺序
房产证上面两个人的名字顺序，并不是特别大的。一般情况下，如果将名字写在前面，那么就是持主要产权证的人，将名字写在后面，就是持共有权证的人。 另外现在很多的夫妻在购买房子的时候，如果房产证上面写的是两个人的名字，那么这两个名字的顺序没有任何的限制，而且这个房子是两个人共同拥有的，即使后期出现离婚的现象，那么这套房子也是需要进行平分的，所以对于顺序方面，并没有任何的作用。
房产证可以写两个人的名字吗
在房产证上你想添加多少人的名字都是可以的，但是你需要注意的就是只要出现在房产证上的名字都是具备房屋使用权的，也就是说房屋在进行出售或者是出租的时候都是需要得到这个人的同意。 而且现在办理房产证添加名字也是需要你缴纳一定的工本费用，但是不需要你缴纳税费，所以你在考虑清楚之后，再决定是否将另外一个人的名字添加到这个房产证上来。
房产证写两个人利弊
房产证如果写两个人的名字，那就证明这套房子是两个人的共有财产。如果这套房子本身是贷款买来的房子，那么好处就是未来的贷款可以由你们两个人共同来偿还，这样贷款的压力肯定会小很多。 当然如果房产证上面写的是两个人，名字肯定也是有缺点的，你比如说未来如果想要出售或者是出租这个房子都必须要得到另外一方的同意才行，毕竟房子是属于共有财产，你一个人说的肯定是不算的。 现在有很多夫妻在结婚之后可能会买房，然后上面写上两个人名字，如果是这种情况，那么将来夫妻离婚之后，这套房子肯定是要来进行平均分割才行的。
房产证可以写两个人的名字吗
如果你购买的房产是在结婚之前购买的话，那么房产证，就只能写一个人的名字或者把你和你的直系亲属的名字并列写在房产证上.按照我国婚姻法规定，在结婚之后你购买的房产在房产证上必须要写上你和你爱人两个人的名字，作为婚后共同财产，所以按照你提的这个问题，我可以很明确的告诉你，房产证上是可以同时写两个人的名字。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved