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贷款买房房产证怎么办
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通过贷款来买房的人还是非常多的，一般情况下贷款买房的话，银行是只收取房屋他项权证，而房产证还需要交由抵押人自己进行保管，但是也有的银行为了保障安全，是会收取房产证的，只要借款人将贷款全部还清之后，房产证就会重新发给抵押人。银行收取房产证也是为了防止购房人再次将房屋进行抵押，这样就损害了银行的利益，将房产证收取之后，对抵押人也不会有一定的影响，不会影响居住的。
2019-07-02

贷款购买的房子，一般在遇到这种情况下，拿到房子的产权证之后，就要到银行办理抵押的。

房产证一般都市会暂扣在银行，等到把贷款的钱全部还清之后，银行才会将房产证归还给你。在没有还清之前，银行也是享有一般的使用权，要是不能按时还清贷款，银行可是有权利将房子进行拍卖抵押，所以一定要在规定的时间内将贷款还清。

并且，还影响到个人的信用度，这对后期再买房贷款是件很麻烦的事情。

2019-09-12
现在如果贷款买房的话，房产证肯定是会压在银行的，因为贷款期间房产属于你和银行的共有财产，只有还清所有的贷款，银行才会退还房产证，近几年国内的发展很好，很多老百姓的手续都提升了很多，可以考虑提前还款，提前还款就能拿到自己的房产证，只要在办理贷款的银行申请预约，提交还款流水、借款合同、身份证等等证件等等银行审核就可以了，只要审核通过，银行会按时退还房产证的，这一点的话也是不需要担心的。
2019-07-09
一般来说贷款买房的话，房产证都是会被抵押在银行里面的，只有当你把贷款还清了，银行才会把房产证归还给你。因为银行会害怕你把房产证拿过去，进行其他的交易，所以为了安全起见他们都会选择把房产证放在他们那里。但是要是你个人的心能足够好或者是你跟他协商的话，你也是有可能把房产证放在自己那里的。不过这样的机会是很少的，所以大家要是想要把房产证留在自己身上的话，还是要跟银行进行协商。
2019-07-11

贷款买房房产证都抵扣在银行，贷款期间房产属于你和银行的共有财产，只有还清所有的贷款，银行才会退还房产证，近几年国内的发展很好，很多老百姓的手续都提升了很多，可以考虑提前还款，提前还款就能拿到自己的房产证，只要在办理贷款的银行申请预约，提交还款流水、借款合同、身份证等等证件等等银行审核就可以了，只要审核通过，银行会按时退还房产证的。

2019-07-08
有的人在买房子的时候是选择贷款买房，那么这时候通过银行办理贷款按揭，就需要和银行签订抵押合同以及贷款合同。等到产权相关的证书办理完之后，房管部门的话会对这个房子进行登记备案，然后出示一个他项权利证。要证明这个房子已经抵押给银行。然后把这个他项权利证要交给银行，这时候你就可以拿到房产证了。但是在这个房产证上面会有一个，盖章上面会有抵押登记的字样，也就说明这个房子的贷款没有还清。
2019-07-09
其实现在这两年我国的房价是处于上涨趋势的，所以房价是比较高的，绝大多数用户现在购买房子都会选择使用贷款支付，这样可以减轻大家的经济压力。当然了，贷款支付买房的话这个房产证是需要抵押在银行的，如果没有房产证银行是不会给你办理贷款的。后期等这个贷款全部还清的情况下，你是可以去领取房产证的。如果你家孩子需要上学的话，可以使用购房合同去证明的。
2019-07-08
其实不管你贷款买房还是全款买房，都是可以去办理房产证的，如果你现在是贷款购买房子的话，那么在拿到房子以后我们就可以先去缴纳税费，然后凭借着这个税票和银行的贷款合同同样是可以去房管局办理房产证的。其实现在我们办理贷款是不需要抵押自己的房产证的，因为抵押的都是开发商的建房许可证，所以贷款买房，我们同样是可以拿到自己的房产证的。
2019-07-09
贷款购买房子是目前我们中国绝大数人都会选择的一种购房方式，因为房价比较昂贵，而且平时的生活开支也比较多，所以不得不以这种方式来满足家庭的居住需求。目前跟银行申请贷款购买房子的话，房产证是要抵押到银行的，而且在把房产证抵押到银行之前，会签订相关的抵押协议，所以你不需要担心房产证，将来银行不会归还给你。只要把房款还清之后，并且办理解押手续，银行就会把房产证归还给你本人。
2019-07-05

要是你是打算用这个房子的来贷款的话，那么之后这个房子是要抵押在银行这边的，然后你的房产证也是要办理抵押，然后暂时的话是由银行方面帮你保管的。然后这个房子在抵押之后是不能够进行交易的，一个是因为没有房产证，再一个就是这个状态的话也不能够交易。然后你想要出售或者是过户的话，是要等到这个房子的抵押解除了，然后你拿到房子的房产证才可以的。

2019-07-08
房子如果是贷款购买的话，房产证是作为抵押物抵押在银行那边的。现在贷款买房的人是非常多的，而且贷款买房的话，有一个重要条件就是房子是要有房产证的，有了房产证才可以到银行办理贷款。在银行抵押贷款的这段时间里，房子的产权不是属于你个人的，还有一部分属于银行，需要等你将款项全部还清之后，拿到房产证产权才是属于你个人的。
2019-07-05
相关问题
现在买房有房产证吗
这个就要看你购买的是哪种类型的房子了，要是你购买的是商品房，那么肯定是有房产证的呀。我是比较推荐大家购买这种类型的房子的，因为房子的产权很明确，就算以后出现了问题，你也能够及时的维护自己的利益，并且随时随地都可以进行上市交易哦。 在你跟房地产开发商签订了购房合同以后，就要去办理房产证了，同时你还需要支付一些税费。一般需要等待一个月左右的时间，就可以拿到自己的房产证了。
现在买房有房产证吗
这个看你现在买的是哪种房子，如果说你买的是正常的商品房那么这个时候是可以办理到这样的一个产权证的。 但是现在市场上除了商品房以外还有一些其他类型的房子，比如说现在有一种产权不是很完整的房子，那么现在如果你买这种房子其实是没有办法办理到房产证的。 所以说你在买房子之前一定要把这些事情全部打听清楚，因为没有房产证的房子现在是不可以进行流通的。
买房房产证多久能下来
由于各个城市甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还要看购房合同上的约定，时间一般来说合同约定90天到180天以内，都属于正常范围，最高不得超过两年。 假若合同里面没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。 如果是现房，从合同的订立之日起，90天之内就需要办理房产证了。 此外如果是全款买房，可以自己向开发商索要相关资料，去房管局办理房产证，时间相对较短。
买房房产证什么时候拿
通常情况下，买房的时候，在你和卖方签订了合同之后的90天内，你就可以去办理房产证了，而在你办理房产证的一段时间之后，你就可以拿到房产证了。但是如果你是贷款买房的话，在你办理好房产证之后，你是不能够拿到房产证的，因为这个房产证会直接交给银行，当做是你贷款的抵押物品，必须等你把贷款还清楚了之后，房产证才会归还给你，你才真正拥有了这个房子。
贷款买房房产证怎么办
近几年买房的朋友已经是越来越多了，贷款的话必须要把房产证抵押在银行的，因为银行需要房产证作为抵押物，然后房产证会一直压在银行，需要等到你还清房贷之后才会归还你这个房产证的。所以跟开发商签订的购房合同、购房发票等一定要收好了，后期在银行申请贷款的时候，必须出示购房合同，购房合同是办理贷款的重要材料，大家一定要保存好。
分期付款买房可以拿到房产证吗
可以拿到房产证。 如果买房的时候就是分期付款，只要这个开发商的五证齐全，在这种情况下就可以对你的房屋办理房产证。 但是分期付款买房拿房产证的时间和你全款的时间是不一样的，因为有一个他项权证是要放在银行，在银行审核的这段时间也是非常长。但是最终都是可以拿到房产证，而且这个房产证都是放在你自己身上，抵押给银行的只是他项权证，还清了贷款之后就可以去撤销掉。
买房多久能拿到房产证
如果单纯的咨询拿房产证的时间，那就是等待时间，一般等待的时间都是一个月到三个月之间，最长不会超过三个月。 因为在办理了房产购买手续之后，马上就要给房子办理房产证，而在办理房产证之前，需要去缴纳各种各样的费用，比如房子的汽水，房子的印花税，还有物业费和水电费等等，缴纳这一系列费用之后才可以去申请办理房产证。办理这些事情需要用掉一个星期左右的时间，而房产证的办理时间却比较久，一般都是一个月到三个月之内。
有购房合同没有房产证
只有购房合同但是没有房产证的房子是绝对不能购买的。因为没有房产证的房子是没有任何保障的，而且不受国家法律保护，所以没有房产证的房子，我并不建议大家购买，如果购买的话，需要承担的风险还是非常大的呢。没有房产证的房子是不可以到当地的房管局办理过户的，而且也不可以贷款购买房子，现在银行对于贷款买房的要求还是非常严格的。

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