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贷款房子能再抵押吗

提问者:会沉默的叶子 | 浏览次数:119 | 时间:06-27 14:17

最佳回答

07-01 15:40不是局外人
擅长电工电料、灯饰照明

如果之前贷款没有还清的话,是无法在银行办理抵押的,贷款没有还清的情况下,房子属于你和银行的共同财产,房产证是抵押在银行的,办理房子抵押的话,房产证是最重要的材料,如果无法出示房产证原件的话,银行也不会同意申请,这些都是我在当地银行了解到的,建议大家到当地的银行了解详细信息,最好是到你贷款的银行咨询抵押贷款的详细信息。

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其他11条回答

07-10 14:35Nightmare梦魇
瓷砖、地砖采购和选购专家

贷款的房子的房产证和土地证还在银行那边的,所以严格的来说这个房子目前还不属于我们个人的私有财产,所以贷款房子是不可以再办理抵押了的,如果说这个房子的贷款已经全部结清了,那么我们只要拿回房产证和土地证就可以再次去办理抵押了,不过在办理抵押贷款之前,一定要先去贷款银行办理解押手续,只有办理了解押手续之后房子才是真正属于你了的。

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07-09 08:46黑色泛白
熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选
现在正在贷款的房子肯定是不能再次办理抵押的,因为这种房子的房产证和土地证还在银行那边的,所以严格的来说这个房子目前还不属于我们个人的私有财产。如果说这个房子的贷款已经全部结清了,那么我们只要拿回房产证和土地证就可以再次去办理抵押了,不过在办理抵押贷款之前,一定要先去贷款银行办理解押手续,只有办理了解押手续才能证明这个房子现在已经结清了所有贷款。

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07-10 10:40七宝
在贷款中的房子是不能够在办理抵押贷款的,因为贷款中的房子是没有房产证的。而我们办理抵押贷款的时候,需要提供房子的房产证,如果没有房产证的话,银行的工作人员是不能够给我们办理抵押贷款的。办理抵押贷款的时候我们除了房子的房产证,还需要准备个人的身份证及复印件,银行流水证明,最重要的是要保证个人的真信报告不存在任何的问题。

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07-17 14:59WoMaek莫陌
擅长业主和施工方矛盾处理

贷款房子的房产证一般都是先暂时由银行暂为保管的,没有房产证的房子是不可以再办理抵押了的,如果说这个房子的贷款已经全部结清了,那么我们只要拿回房产证和土地证就可以再次去办理抵押了,不过在办理抵押贷款之前,一定要先去贷款银行办理解押手续,只有办理了解押手续之后房子才是真正属于你了的,之后你再按正规的流程去办理抵押手续。

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07-05 15:39偶们
卫浴洁具工艺和材料挑选专家
目前贷款的房子是不可以再抵押的,因为贷款的房子,他的房产证是抵押在银行那边的,房产证还未拿出之前是不可以再抵押房子的。你必须要把房子的款项全部还清之后,才能够向银行提出申请取出房产证的。而且在贷款期间,房子的产权不是属于你个人的,还有一部分是属于银行的,所以你没有权利在将房子进行抵押。不然的话就违反了合同的规定,你是属于违约行为了。

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07-12 15:00Cardiac心亡
擅长电工电料水电改造等
这要看你目前房子的具体状态了,如果说你之前贷款购买的房子目前属于解压的状态才可以再次申请抵押贷款,如果说目前还属还贷状态的话,是不可以再次抵押贷款的。不管是什么人申请抵押贷款,银行都会考虑到风险的问题,而且就算你把房贷还清之后,再次办理抵押的话,银行会从你的个人年龄和还款能力来考虑二次抵押贷款的审核条件。所以想要办理再自己要的话,需要花费的时间还是比较多的。

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07-08 10:14A龙叔
擅长美式、新中式风格设计
假如说这个房子贷款的话,钱没有还清,那么是无法在银行办理抵押的,贷款没有还清的情况下,房子属于你和银行的共同财产,房产证是抵押在银行的,办理房子抵押的话,房产证是最重要的材料,如果无法出示房产证原件的话,银行也不会同意申请,这些都是我在当地银行了解到的,建议大家到当地的银行了解详细信息,最好是到你贷款的银行咨询抵押贷款的详细信息。

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07-08 09:53空仓等爆跌
熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

目前贷款的房子其实也是可以进行抵押的,但这个就属于二次抵押啦,二次抵押其实是存在一些风险的,所以具体情况你可以先到银行那边咨询一下相关的工作人员啦。如果你想进行二次抵押的话,那么你还要在当地有稳定的工作和固定的收入,这样才可以证明你每个月有偿还贷款的能力;其次你第一次贷款的时候每个月的还款也需要及时,要不然会影响你个人征信的,到时银行就不会给你贷款啦。

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07-08 15:12CiCi_0057
装修风水知识和风水利用爱好者
贷款的房子是可以办理抵押贷款的,不过抵押贷款的额度会稍微低一些,而且再次办理抵押贷款时,需要申请人有比较不错的经济实力的,另外在办理的时候审核也会比较严格一些。在办理的时候是需要算个人名下负债的,如果负债太高的话,那就没有办法再办理了,建议还是先将原先的贷款还清再去办理抵押贷款,这样还款的压力会稍微小一些,办理贷款还是要看个人征信的。

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07-08 11:20老铁金盛国际
熟悉装修风水知识和风水利用

这个的话现在是可以的,你可以向银行申请办理二次贷款,但是要限制你的贷款银行,你第二次抵押的话这个银行必须跟你第一次抵押的银行是同一个银行才行。然后的话还是要向这个银行提交资料然后进行审核,主要就是你原来的贷款合同、身份证还有你的最近的收入情况等等,如果银行审核通过的话,那么是可以帮你办理的,并且是会再跟你签订一个合同的。

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07-09 14:09怀念那条鱼
精通软装家纺、沙发床垫选购
贷款的房子是可以办理抵押贷款手续的,因为你已经还了一部分的房子,而且这个房子也已经在升值,那么在这种情况下可以进行二次抵押。在有些银行的话就称为房屋二次抵押业务,但是并不是每个人都能申请成功的,因为银行的话再对你进行二次抵押的时候,会要求你很多申请条件,非常的苛刻,比如说你要有还款的能力,并且你之前的还款的信用非常的良好。满足这些条件的话,银行才能考虑放款。


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