验房时需要注意的事项是非常多的,大家在验房的时候一定要看房子的五证是否齐全,五证不全的房子一定不要购买,后期的安全隐患是比较大的,可以找专业的人士陪你验房,检测房屋的质量,一般毛坯房都是包含水电、门口的,一定要检测水电是否能正常使用,出现任何的问题都是可以找开发商处理的,如果跟开发商谈不拢的话,也是可以拿着合同到法院起诉的。
验房注意的时候需要注意的点有:墙面是否是空心的、水管是否漏水、房屋面积是否一致。这几点在验房的时候我们都是需要注意的,二手房和新房的验房也是存在差别的,新房普遍都是没有经过装修的毛坯房,而二手房的话一般都是装修过的,在验收二手房的时候我们除了质量问题以外,还需要注意该二手房的产权和房龄,在各方面都确认没有问题的情况下即可收房了。
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