郑州二手房买卖政策

曾曾

擅长施工进度把控和业主沟通

对于卖方来说的话，想在郑州出售二手房必须要有房产证。对于买方来说的话，需要满足的政策就比较多了，比如说在郑州这边要连续缴纳一年以上的社保，而且还要有稳定的工作，要是贷款购买房子的话，必须要向银行出示个人银行流水账和工作证明。如果是外地人想在郑州这边购买房子的话，必须要确保你所购买的二手房是第1套房子，因为外地人在郑州这边不可以购买二套房子。

2019-07-11

lpj156

擅长全屋净水系统方案设计

郑州这边二手房的房价发展还是比较好的，二手房房价整体呈现着上涨的趋势，现在郑州当地二手房买卖也是有一定的买卖政策的。首先就是贷款政策，央行分别降了三次下调了存贷款的基准利率，其次就是营业税，如果是个人出售不足两年的住房的话是需要全额征收营业税的，如果是出售购买超过两年的住房的话，是可以免征营业税的。还有就是在购买二手房的时候是可以办理银行贷款的，在办理银行贷款的时候，可以根据个人需要来选择贷款的方式。

2019-07-11

Lastheart

瓷砖、木门和橱柜类专家

如果你想购买郑州二手房的话，那么需要选择有房产证的房子，也就是大产权的房子，因为国家对于小产权的房子是不建议交易买卖的，毕竟小产权的房子是不受国家法律保护的。在购买好二手房之后是需要签订合同的，合同内容一定要合法，并且还需要保护买卖双方的共同利益，接下来买卖双方需要到当地房产交易中心去办理过户手续，需要把房产证过户给现在购买房子的用户。

2019-07-12

mei_4876

熟悉甲醛测试房屋环保验收

郑州二手房买卖政策不是很严格，只要你出示的房产证原件信息和本人证件信息相符合就是可以出售房子的，买房还是有些麻烦的，本地人直接可以购买，外地朋友需要在当地缴纳2-5年的社保，缴纳社保期间两年是不可以中断的，如果出现断交的问题，就是没有买房资格的，如果是贷款购买的话，贷款人的征信必须非常好，还要在当地有稳定的工资收入。

2019-07-11

tzhlover

实木家具、沙发床垫类选购达人

由于新房的价格比较贵，所以很多人在郑州都会购买二手房子，郑州的二手房政策就是不限购的。我个人觉得郑州的二手房子还是非常值得购买的，在挑选房源的时候，一定要根据个人的经济条件，挑选自己合适的，还要注意挑选地段好的，这样房子的升值空间会比较大。买卖郑州二手房的时候，需要注意的事情很多，尤其是个人利益问题，一定要格外关注。

2019-07-11

pacoaiyi

擅长厨房小家电品牌和选购

在郑州，如果想买二手房的话，因为他与新房买卖不同，验收也比较方复杂，所以千万不要贪图便宜，每一样都需要有条不紊的进行清点和检查。郑州目前的话并没有什么限制买卖的政策，所以，这点还是比较放心的。另外我们在买房子的时候，关于这个二手房的地段，配套设施，周边的环境等等，都需要做一个心中有数。你要确定一下自己想买哪种房子，心里的价位是多少，然后再根据自己的需求选择合适的房源。

2019-07-12

家明

擅长装修安防用品分析选购

现在郑州这边的二手房买卖政策其实也不是特别的严格，只要符合当地的限购政策，那么你就可以在当地购买二手房的，如果你是外地户口，只要在当地没有任何的房子，那么就可以去购买二手房。如果是本地户口的话，一般只要不超过两套住宅房，同样是可以去购买二手房的。现在在郑州二手房交易的时候是要去缴纳很多税费的，比如说买家需要支付契税，而卖家需要支付印花税，个人所得税，营业税等等。

2019-07-10

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