个人所得税怎么计算

近期国家出台了个人所得税，这个对我们上班族来说是极好不过的，现在个人所得税包括的项目还是有很多的，比如子女教育费、大病医疗、住房贷款利息、赡养老人等等，计算的话也不是很复杂的，如果你的薪资每个月是5000元，然后你上报了子女教育费，那么就需要用5000元加上1000元来算，这样就可以算出最终的结果啦，如果还有其他的税，那再加起来就可以啦。

个人所得税怎么计算

一般在房子过户的时候都是需要交纳个人所得税的，个人所得税的计算方法还是比较简单的，正常情况下，只要你这个房子的产权已经满了两年的话，你是要按照你买这个房子的价格的1%来交这个税的。还有一直情况是不需要缴纳个人所得税的，就是房子产权已经满五年以上的时间，在过户房子的时候可以直接免税，个人所得税的制度还是比较合理的。

个人所得税怎么计算

一般在过户房子的时候都是需要支付个人所得税的，计算个人所得税的方法还是比较简单的，个人所得税的计算方法按照房子的年限来计费，产权未满五年的话，个人所得税是按照房价总值的1%计算，或者按照两次交易差的20%计算，个人所得税都是卖家来支付的，但是只要你的房子已经满五年的话，个人所得税是不需要支付的，我认为个人所得税的政策是非常亲民的。

房贷是怎么计算的

房贷的计算方法其实还是比较简单的，房贷就是用指你的贷款总金额加上你的的贷款利息就可以了。贷款利息的计算方法就是用贷款的金额乘以贷款的利率。现在国内的房贷利率其实是比较高的，普通商业贷款的利率已经达到了4.9%左右了。而且房贷利率现在还上涨了，也就是说，你要还的利息更高了，如果你最近准备有买房的打算，我建议你可以先在网上用房贷计算器算一下。

提前还房贷怎么计算

其实提前还房贷是不太划算的，因为不管你提前还掉还是按照你的贷款的日期一个月一个月的还款的话，银行其实都是已经把利息算在里面了，利息还是一样的。但是个别银行提前还房贷的话，是会将你每个月的还款额度加大，然后还款的时间缩小。其实大部分的银行提前还款，还是按照本金和月利率的方式收取剩下的所有欠款，不会减少任何利息。

暖气费怎么计算

暖气费一般都是按照平方来进行计算的，不过居民住宅楼的暖气费用和办公用楼的暖气费用肯定是不一样的，通常居民住宅楼的暖气费用会更加便宜一点。 如果你们家的房子面积比较大，那么缴纳的取暖费用就会比较的多，当然是否选择使用暖气那也是看你自己的选择，政府并不会强制每户人家都去缴纳这个费用。如果你不缴纳暖气费，那么在冬天的时候就没有暖气使用了，那这个时候你可以选择开空调。

怎么计算房屋面积

一般来说你们购买的房屋面积都包括了实际得到的房屋面积，还有公摊面积。房屋面积的计算方法都是有专门的计算方式。一般来说都，根据房子的长宽高来计算的。不过有很多都是有隔间的，所以你们还有一个一个的计算还是比较麻烦的。一般来说你们在买房子的时候，购房合同上面都是有标注，你们所购买的房屋面积有多少的。只要用总的房屋面积减去公摊面积就可以得到你们实际得到的房屋使用面积是多少了。

容积率怎么计算

如果你想购买一个居住舒适度非常高的小区，其实在确定房源之前，你可以计算一下小区的容积率，容积率的计算公式是用小区占地的总面积除以小区目前可以利用的净面积。 如果你所购买的房子属于是小高层，容积率应该是在5左右，如果说容积率大于这个数值那么说明你所查看的这个小区住户应该有很多，居住舒适度不是特别的高，小区绿化面积也非常的少。