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房子公摊面积怎么算
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房子的公摊面积，根据计算公式的话，等于建筑面积减去套内的建筑面积。不过在一般情况下，如果你买的房子是在六层，那么公摊面积为7%到12%，如果说买的是7到11层的小高层住宅，公摊面积为10%到15%。高层的住宅面积，它的楼层越高，那么公摊面积也是越大的。另外，影响公摊面积的因素也是比较的多的。除了前面说的那个楼层高度，另外房屋的结构，还有公用面积的大小，这些都是有影响的。
2019-07-23

每个房子都是有公摊面积的，你可以直接在房产证上面查看到具体的信息，不同的房子这个公摊面积的计算方法都是不一样的。

你买的房子是在六层，那么公摊面积为7%到12%，如果说买的是7到11层的小高层住宅，公摊面积为10%到15%。如果你的房子面积越大的，那这个公摊面积也是比较大的，这个也是可以计算出来的，还是很简单的。

2019-09-24

其实房子除了实际面积之外也有公摊面积的，而公共使用的面积就是公摊面积，房子的公摊面积，根据计算公式的话，等于建筑面积减去套内的建筑面积。不过在一般情况下，如果你买的房子是在六层，那么公摊面积为7%到12%，如果说买的是7到11层的小高层住宅，公摊面积为10%到15%。购买的房子楼层越高，公摊面积就会越大，到时候你可以根据自身情况来做决定。

2019-08-02
只要用你的房子面积减去套内的面积，就可以算出房子的公摊面积了，其实这个算法的话也是比较简单的，如果你是想要计算房子的公摊面积，其实也不必太大费周章的，在合同上面就会计算出来的，而且合同上面是有明显的，标注房子的公摊面积是多少，他们的工作人员也会告诉你的，在我们买房子的时候这些都是要了解的，你也可以直接问一下房产商。


2019-08-02

购买商品房的话，多多少少都是有公摊面积的，公摊面积的计算方式是建筑面积减去套内的建筑面积。不过在一般情况下，如果你买的房子是在六层，那么公摊面积为7%到12%，如果说买的是7到11层的小高层住宅，公摊面积为10%到15%。高层的住宅面积大概在25%左右，虽然高层住宅的公摊面积比较大，但是高层住宅的销售量是非常高的，主要是高层住宅的采光是非常好的。

2019-08-02
在建造房子时，房子的公摊面积也是有固定的计算方式的，公摊面积是建筑面积减去套内的建筑面积。而且现在房子的面积越大，那么房子的公摊面积也是越大的，尤其是现在购买高层楼房的话，楼层越高，需要承担的公摊面积也就越多。所以如果经济条件一般的话，我不建议你购买公摊面积大的楼房，可以购买小户型的房子，这样公摊面积相对来说也会小一些。
2019-08-02
开发商在建造房子的时候，房屋的公摊面积也是根据国家规定的系数进行设计的。公摊面积是有固定的计算公式的，一般是拿公摊的系数乘以房子套内的建筑面积，正常情况下，我们所购买到的房子面积越大，那么需要承担的公摊面积也是越大的，但是我个人觉得最好不要买公摊面积比较小的户型，因为公摊面积比较小的话，会影响人体居住的舒适度。
2019-08-01
现在房子公摊面积的计算方法其实是非常简单的呀，首先我们的房子肯定都是有房产证的，在房产证上面会有一个产权面积，我们在计算公摊面积的时候就可以用这个产权面积直接乘以公摊系数就行了。比如说现在地层房屋的公摊系数大概是在7%左右，如果说你购买了房子总面积是100平米的话，那么公摊面积大概就在700米左右。高层房屋的公摊系数会稍微高一点，大概是在11%到17%左右。
2019-08-01

房子的公摊面积大小是很好计算的，只需要用房子的得房率来计算就可以了。要让房子的总面积乘以房子的得房率，可以计算出房子的实际面积大小，在用房子的总面积减去房子面积的实际大小，都可以计算出房子的公摊面积大小了，如果你还是不知道如何计算的话，你可以直接询问开发商的，在购买房子的时候，开发商是会告诉你房子的公摊面积和得房率大小的。

2019-08-01
相关问题
房子公摊面积什么意思
房子的公摊面积的意思其实就是楼梯，电梯井，管道井，公共门厅等等公用设施的面积。每个房子的公摊面积都是不一样的，首先需要看你购买的是多少层楼。如果说楼层越高那么公摊面积就会越大，相对有电梯的楼房，那么公摊面积也会大一点。一般来说带电梯的楼房公摊面积大概是20%左右，如果高一点的楼层公摊面积大概是25%左右，低一点的楼层公摊面积大概是10%到15%左右，所以具体的话还是要看实地的情况。
商品房公摊面积比例
商品房的公摊面积比例是多少，这个是不固定的，到时还需要看你购买的这个商品房是属于什么类型的，如果是属于多层住宅楼的话，那么公摊率一般是在7%~12%左右，如果是7~11层商品住宅楼的话，那么公摊率差不多是在10%~15%左右，如果是属于高层的话，那么公摊率相对来说会高一些，差不多在18%~25%左右。具体情况需要具体分析啦。
带连廊的房子公摊面积是不是很大
如果这套房子是带连廊的话，那么它的公摊面积肯定比不带连廊的房子要大一些。大部分高层小区都有一个致命的缺点，那就是公摊面积比较大，这也是高层小区所避免不了的尴尬问题。 在这里分建议大家最好不要挑选那种带连廊的房子，这种房子的公摊面积不仅大，而且到了冬天还会影响暖气的使用，就连正常的用水也会出现一系列的问题。因为这种房子的水管一般都安装在连廊通道的下面，如果冬天的温度到了零下，那么连廊下的水管就很容易被冻住。
房子公摊面积多少合理
现在购买高层的话，那都是有公摊面积的，我觉得公摊面积最好是房子总面积的百分之十五，这样算下来房子的房价也比较划算，价格也比较划算的。要是公摊面积太大的话，那你购买房子的实际面积就会比较小，住起来房子小就会比较狭窄，还是比较不舒服的。如果你打算买房的话，你一定要咨询一下那边的销售人员，具体的公摊面积是多少，再决定购买的事情。
房子公摊面积国家标准
现在国家对房子公摊面积也是有一定标准的，目前规定的标准也是分房子的类型的。而且规定的房屋公摊面积也是不一样的，高层的房屋公摊面积是比小高层大的，小高层的房屋公摊面积是比多层的房屋公摊面积大的，所以高层的房子价格也是最贵的。高层住宅的房屋公摊面积是20%到25%左右；小高层的房屋公摊面积是15%到20%；多层的房屋公摊面积是7%到12%左右。
房屋公摊面积规定
其实房屋公摊面积也是有规定的，如果你的房子的公摊面积比规定标准高了，那么你的得房率就会低一些，这个时候你就可以重新考虑一下是否购买这套房子了。如果是普通的住宅，公摊面积在10%~15%之间。如果你购买的是小高层，并且是带有电梯的，公摊面积肯定就是会增加的，一般会在15%~20%之间。具体的话你可以咨询一下当地的相关人员。
124平米房子公摊面积29
124平米的房子公摊面积如果是29平米，我觉得也是能够接受的呀，因为现在超高层住宅房的公摊率已经达到了25%以上了。也就是说如果你购买的是超高层的住宅楼，124平米的房子，公摊面积很有可能就要达到30平米左右了。 当然公摊面积其实算是我国楼市当中的一个独有产物，也就仅仅只有在我国买房的时候才会存在着所谓的公摊面积，大家虽然都比较痛恨公摊，但想要买房也只能接受。
128平房子公摊面积多大合理
这个其实没有什么合理不合理的说法，因为合不合理完全是看房子的类型来决定，而不是房子的面积来决定。 就比如说咱们现在所住的楼房是在高层当中，那楼房的高度越高，它的公摊面积也就越大，比如在30层左右的楼房之下，公摊面积就有可能达到25%左右，那么128平米的房子，真实面积可能也就只有100平米左右。 但你要是住在那种比较低的楼房当中，它的公摊面积就会小一些，大概也就是10%左右，那您家里的真实使用面积大概就是在115平米左右。

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