首先需要你准备好相关的工具,包括卷尺、房子的平面图还有小锤子,进房之后,首先是要对照这个平面图看看这个房子的户型还有各个区域的设置是不是一样的,然后就是要用卷尺测量一下房屋的实际面积,再一个就是用小锤子轻轻的敲击墙壁,看看有没有空鼓的地方。然后就是要看看这个房子的使用说明书还有工程的合格证明是不是齐全的,这样就可以了。
购买新房肯定是需要验房的,一定要检验房屋的质量是非常关键的,首先可以看一下这个墙面有没有出现一些裂痕,检查一下室内的墙面有没有什么漏水的现象,如果是精装修的房子,一定要检测所有装修材料的质量,质量越好的材料,使用的寿命就越长,大家可以找专业的人士陪你一起验房,房子检测出问题一定要及时找开发商处理,要求开发商维修,或者给予一部分的赔偿。
如果是新买的房子要进行验房的话,到时候你一定要注意看这个房子有没有什么问题的,如果是有问题的话一定是要提出来的,可以看一下这个墙面有没有出现一些裂痕,检查一下室内的墙面有没有什么漏水的现象,还要检查一下每个门窗的密封性是否比较好,看看这个防水是不是做的很好的,如果是没有问题的话,就可以直接去交房的,到时候你只要进行装修就可以了。
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