据我了解到的情况，国家是没有永久产权房子的，最长的产权时间是70年，还有50年、40年产权的房子，但是购买70年产权房子的朋友是比较多的，土地所有权都是国家的，我们只有使用权，不可以私自占有的，只要私自占有国家的土地，就是违法的事情，大家在购买房子的时候一定要确定产权的问题，大家买房的话，一定要选择70年产权的房子，因为70年产权的房子安全性最高。
会沉默的叶子
据我了解到的情况，国家是没有永久产权房子的，最长的产权时间是70年，还有50年、40年产权的房子，但是购买70年产权房子的朋友是比较多的，土地所有权都是国家的，我们只有使用权，不可以私自占有的，只要私自占有国家的土地，就是违法的事情，大家在购买房子的时候一定要确定产权的问题，大家买房的话，一定要选择70年产权的房子，因为70年产权的房子安全性最高。
永久产权的意思就是拥有永远的居住权，房子没有居住的期限的，可以一辈子都居住在这个房子里面。不过永久产权的房子一般都是农村小产权房子，房子基本上不具备任何的升值空间，同时房子出售还是比较麻烦的，如果你打算购买房子的话，个人还是建议你选择70年大产权的房子比较好，同时购房承担的风险也是很低的，可以挑选的房源还很多。
其实永久产权房子指的就是拥有这间房子的永久居住权，这种房子只在国外有，在国内是没有永久产权房子的。国内的房子都是40年的商业用地或者是70年的居民房屋用地，我就说你花钱把这70年的土地使用权给买断了，这几十年的土地使用权就都归你了，但如果超过70年的话，那么根据国家住房管理局新出台的规定，还要交房屋所得税，这样可以继续住这个房子。
永久产权房子指的就是拥有这间房子的永久居住权，这种房子只在国外有，在国内是没有永久产权房子的。国内的房子都是40年的商业用地或者是70年的居民房屋用地，我就说你花钱把这70年的土地使用权给买断了，这几十年的土地使用权就都归你了，但如果超过70年的话，那么根据国家住房管理局新出台的规定，还要交房屋所得税，这样可以继续住这个房子。
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