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自建房贷款条件

提问者：Lemon2005 | 浏览次数：514 | 时间：2019-07-19

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: 2019-07-26小芳

其实现在在农村自己建造房子，只要满足条件的话，也是可以去银行申请贷款的。比如说在建造这个房子的时候，我们是得到当地的房管局审批的，也就是说当地的相关部门是同意我们建造这个房子的，那么我们在建造的时候就可以去办理贷款了。除了这个条件以外我们本身还需要有一个稳定的工作和稳定的收入，并且我们的银行流水也要达标才能够去办理贷款的。

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: 2019-08-13魁影1

现在很多的人都是回家自己建造房子的，如果是自建房的，那你先要去当地的政府部门去进行审批，如果是审批通过的，那你就可以在这个土地进行建房的，到时候你就可以直接去当地的银行去进行贷款的，但是贷款的时候要准备好资料的，不了解的可以先去银行进行咨询，你要有稳定的工作和收入，还有银行流水，个人征信要没有问题，那就可以进行申请了。

: 2019-08-07神秘嘉宾_7101; 擅长室外室内园艺设计领域

自建房想要贷款的话，必须要满足一定的条件，也就是说建造这个房子的时候必须要得到当地政府的同意，审批下来之后才能够建造，如果私自建造的话属于非法建筑。而且现在想要到银行申请贷款的话，申请人必须在当地有稳定的工作和收入，并且保证自己是有能力偿还债务的情况下才可以办理贷款，现在银行对于贷款的要求还是非常严格的，如果你的个人征信有问题的话也是不予办理的。

: 2019-08-06志勇; 商业办公室装修风水分析专家

很多人都知道农村自建房是没有办法取得土地证和房产证的，所以跟正规银行办理抵押贷款的话是不可能的。不过目前倒是有一个机构可以申请自建房贷款，就是你可以直接到你们当地镇上的农村信用社办理这个业务，现在去农村信用社申请自建房贷款的话，申请人必须要满18周岁，而且还要有稳定的工作，除此之外还必须要出示政府提供的贷款同意书，但是是否能够通过审核这个问题，还需要等待信用社审核之后才能知晓。

: 2019-08-05秀莉

很多城市自建房都是没有房产证的，想要办理自建房贷款还是比较难的，自己建造的房子想要办理贷款，我们得到当地的房管局审批，也就是说当地的相关部门是同意我们建造这个房子的，那么我们在建造的时候就可以去办理贷款了。申请贷款人的征信必须非常好，还要在当地有稳定的工资收入，只要你能满足这些条件，后期申请贷款的时候还是比较容易的，不是很复杂。

: 2019-08-05carriezuo; 精通厨房家电类选购技巧

只要你的字间房子是得到房管局审批的，那你就是可以去。建造房子的，而且也是可以到银行里面去申请贷款的，不过一般情况下来说，都是像农村信用合作社去申请贷款的，其他银行的话可能有的是不愿意合作的，所以我建议你想要自建房贷款的话，你可以先到农村信用合作社去申请一下，然后他也要看你的还款能力，以及你自己每个月的银行账单流水。

: 2019-08-05愿菲; 地暖墙暖施工和材料专家

现在在农村那边是有非常多的自建房的，现在自建房也是可以办理贷款，但是一定要符合相关的贷款条件。首先借款人的年龄要在18周岁到60周岁之间，要具备比较不错的还款能力，而且借款人要有自己的个人住所，另外，自建房要得到政府部门的审批，而且借款人的个人征信条件要好，而且还要有担保单位或者是担保人。如果想办理自建房贷款的话，可以去农村信用社那边咨询一下。

: 2019-08-02刘蓉同学; 擅长沟通，装修标准和规范

农村在建造这个房子的时候，我们是得到当地的房管局审批的，也就是说当地的相关部门是同意我们建造这个房子的，那么我们在建造的时候就可以去办理贷款了。除了这个条件以外我们本身还需要有一个稳定的工作和稳定的收入，并且我们的银行流水也要达标才能够去办理贷款的，而且年龄上贷款人必须满18周岁以上，具体的可以到银行去了解一下贷款条件。

: 2019-08-02智豪

并不是所有的农村自建房都可以申请贷款的，想要去银行申请贷款，也是需要满足一些条件的。首先你的房子是必须要有房产证的，因为有房产证的房子产权才是明确的，以后才不会出现问题，银行才愿意受理。其次你的房子在建造之前，是跟当地政府进行申请过的，并且已经得到了政府的审批，你的房子是属于合法搭建的。一般情况下满足这两个条件以后，你就可以去银行申请贷款了。

: 2019-08-01懷祅Angeli; 擅长厨卫电器、家用电器采购

自建房也就是小产权房子，小产权房子是不可以申请房贷的，如果想要申请贷款的话，必须要用大产权的房子才可以申请的。不过吧，你也可以考虑个人信用贷款的，信用贷款不需要有任何的抵押物，只需要你有稳定的工作和经济收入就可以申请了，单笔最高额度可以申请到50万元，如果你打算申请的话，可以到平安银行去进行咨询的，会有工作人员为你讲解的。

: 2019-08-01BAEK; 专注于空间利用率、空间扩容等设计

如果是你自己盖的房子，那么自建房也是可以去申请贷款的，但是需要符合一定的条件才可以。首先你的自建房的产权要非常的明晰，没有任何的债务纠纷。其次要有房产证和国有土地证，这类房子才可以去贷款。另外要满足这个房子能够在市场上进行交易，还有一点就是这个房屋的抵押贷款的年龄不能超过20年。但是我们要知道的是自建房，虽然它有房产证，但是土地证一般都是集体土地证。

: 2019-08-28乱心; 地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

自建房现在国家也给了政策，只要满足这以下几个条件，就可以申请自建房贷款，第1个就是要在规定的年龄条件里，满足18岁到60岁这个年龄区间，然后还不能有不良的借贷记录，所以就是要具有保障还款能力，这样人家才能给你贷款呢，而且可能还要根据当地政府的规定，你的住所和经营场所必须在规定的范围内，才可以给你申请贷款，如果你的住所或经营场所，是在你自己圈的一块地上盖的，那人家不会给你贷款。

: 2019-08-01足迹; 擅长小户型空间扩容设计

这个的话其实也是一样的，要是想要向银行贷款来在农村自己建房子的话，那么也是要你有一定的还款能力的，然后的话是要你有一定的资产可以用来作为抵押的。然后就是要你有比较好的信誉，能够每个月做到按时还款。第三个就是要你有你们这边的相关部门提供的一个文件，你的这个房子是要允许建设的才行。满足了这三个条件的话，你就可以向这边的银行申请了。

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