房产证可以办理去名手续,办理手续的流程还是有些繁琐的,如果你想把房产证上面其他人的名字去除掉的话,那么必须要带上双方的身份证和户口本,还有这个房子的房产证到当地的房管局去办理的。其实所谓的去名就是指把这个房子过户给别人,办理去名手续的时候是需要支付相应的工本费,工本费大概在150元左右,这些费用都是国家明确规定,必须支付的。
在按揭贷款期间,房产证是不允许去名的,贷款手续完结后是可以去名的。如果这套房子以后不打算再出售,那就直接赠与,赠与去公证处办就可以了,费用比较低。如果这套房子以后要出售,你们就要房屋所在地的房管局受理窗口去办理,看房产证上有几个人,要把名字去掉,相当于内部买卖,按股份算,如房产证上3人,去1人,就要按房价的1/3交营业税、契税、个人所得税。
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