离婚房产怎么过户

其实我个人觉得离婚之后想要办理房产过户的话，并不是非常复杂。首先你们夫妻双方需要提前去公证机构那里办理离婚公证以及房产归属权公证，之后你们就可以去办理过户了，而在办理过户的时候，你们要带上离婚判决书，离婚证房产证，夫妻双方的身份证，房产登记申请书以及公证书这些资料，然后你就可以把资料提交上去，等房管局通过了之后会通知你们双方去缴纳税费的，再等一段时间，你们就可以拿到新的房产证了。

离婚协议房产没过户有用吗

离婚之后如果这个房产如果转给子女，但是没有办理过户，那现在子女售卖房子其实是合法的，而且转给子女之后这个房子的所有权就为子女的，夫妻一方是不可以售卖这个房子的。 当然离婚之后房产最好办一下过户，否则后期会有很多麻烦，这样不管对夫妻还是对家里的子女来说都是很不好的，会影响大家的关系。最好离婚之前将房产过户好，这样缴纳的费用要比离婚之后过户房产缴纳的费用低很多。

离婚后房产如何过户

如果说房产是夫妻双方的共同财产的话，那么过户肯定是要双方一起共同进行登记的。首先你必须要去房管局进行申请，因为是离婚后房产过户的，所以必须要办理析产登记，需要花费的时间会比较长。等到办理完析产登记之后，还需要办理转绘、免征契税申请、登记手续并且缴费，办完这些手续之后，就可以正常办理过户手续了，你把资料都给工作人员，等到审核结束通过之后就可以正式办理过户了。

夫妻离婚房产过户要交税吗

一般夫妻离婚进行房产过户就不需要单独交税了，虽然过户也属于正常的房屋变动，但因为这套房子是属于夫妻两个人共有的，所以也就不需要单独再支付税费。过户的税费主要包括房屋的契税，房屋的营业税，个人所得税，印花税等等，每一个税费都有固定的征收标准，也会根据房屋的实际成交面积或房屋的评估价格来进行计算。另外要注意夫妻也不能通过假离婚来过户房产，这也违反了相关的法律法规。

离婚房产过户最新政策

现在国家对离婚房产过户也是办不了一些新的政策，比如离婚房过户的话可以免征契税。近几年来，我国的房产事业发展还是非常不错的，房价也一直都呈现着上涨的趋势，买房的人越来越多，也有的人为了逃避税费选择假离婚，这种方式是违法的，如果被查到了话，后果还是非常严格的。如果你想离婚的话，你可以去房产局那边咨询一下工作人员，这个还是需要办理相关手续的。

离婚房产过户需要什么手续

离婚房产过户需要的手续流程还是比较多的。首先需要夫妻双方都认可过户的情况下才可以办理过户；其次夫妻双方准备好各自相关的材料，比如身份证、房产证、离婚证、户口本等等，然后到当地的房产交易中心提交相关材料，工作人员审核没有问题的话，就可以正常办理过户手续啦，但是在办理过户的时候也是需要缴纳过户费的，之后可能需要等一个星期左右才可以拿到房产证。

离婚房产过户需要什么手续

如果这套房子是夫妻婚后的共同财产，但离婚夫妻在离婚协议书中明确了房子的归属问题，那么两人就要到当地的房管局办理房产过户手续。办理过户手续首先要携带所有的办理材料，例如夫妻双方的户口本和身份证、房子的房产证、两人的离婚证和离婚协议书，接着就是到当地的房管局办理过户手续，并缴纳一定的过户费，一般情况下，只要过户的手续都齐全，而且夫妻双方都在场的话，那当天就可以把房产过户手续办理好了。

夫妻离婚房产过户要交税吗

夫妻之间离婚房产过户的话是不需要去缴纳任何税费的，在办理过户的时候我们需要先到当地的房管局去做一个申请，然后缴纳200元左右的材料费，就可以办理过户了。因为虽然现在你们已经离婚了，但是之前这个房子是你们结婚以后买的，所以这个房子就是你们夫妻双方的共同财产，现在过户这个房子只是属于房产共有权的变动，自然就不需要给税了。