向银行贷款买房的话,也得满足一定的条件才行,满足了条件才可以说流程。如果说你自己没有稳定的收入,银行也不会给你受理,如果你没有公积金,公积金管理中心也不可能给你受理。
在满足了银行贷款的条件以后,就可以跟开发商进行协商,最后开发商还有你还有银行那边做一个三方协议,最后签订一个贷款合同。大概等一周左右的时间,基本上银行就会放款给你,而这个款子是直接给到了开发商手里,房子你拿到了,你只需要每一期按时还款就行了。
贷款买房的流程虽然比较繁琐,但是申请起来还是比较方便的,带上房产证、身份证、户口本、购房合同等等材料到银行提交贷款申请,银行还会要求你出示征信证明,工资流水,根据你出示的材料评估你是否有贷款的资格,只要审核通过就可以放款,国家是有明确规定的,如果是购买首套房的话,最低需要承担3成的首付,如果无法承担首付的话,肯定是办理不了贷款买房的。
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