住宅商品房分为几种

现在住宅性质的商品房一共是分为三大类的，第1个就是我们平时所说的普通商品房，普通商品房它是由房地产开发公司所建设的，然后建好之后按照当地的一个市场价格对外销售，有能力的人再去根据个人的选择去选择普通商品房，第2个就是大家比较了解的房改房，房改房，在出让的时候是按照成本价进行出让的，第3个就是集资房集资房指的由国家相关单位出面组织的，然后后期是给职工居住的。

房屋备案有几种状态

房屋备案的状态分为6种： 第1种，棕色，表示这个楼盘暂时不对外出售。 第2种，灰色，表示房源不能对外进行出售，且不能办理房产备案。 第3种，绿色，表示房源可以正常出售，钱有相应的资格证书。 第4种，蓝色，表示房源已经正式出售。 第5种，红色，表示房源已经办理了预抵登记。 第6种，黄色，表示房源已经签订了合同，但是没有进行合同备案。 每种颜色代表的状态都不一样，你要以实际情况为准。

三亚几种房子不能买

三亚这边的经济发展非常好，房价也是比较贵的，如果你想在三亚买房的话，我觉得还是比较不错的选择，未来房子的升值空间比较大，如果你想在三亚买房的话，有几种房子是不能购买的，第一种是没有房产证的房子，第二种是地理位置不好的房子，第三种就是地理位置比较偏僻的房子，第四种是质量不好的房子。如果你想在三亚买房的话，你一定要去实地考察一下房子的具体情况。

什么户型的房子最好

买什么样的户型具体还是要看你自己的喜好了，其他人说的只能作为一个参考。现在房子的户型基本都是南北通透，采光很不错的，我个人觉得最起码需要三室的房子，你们夫妻一间卧室，小孩儿一个卧室，老人一个卧室，如果家里老人不一起住那也需要一个客房，所以不能少于三室的。具体你可以去售楼处看一看，他们有样板房的。

户型不好的房子怎么办

如果购买户型不好的房子其实还是非常麻烦的呢，所以大家在看房的时候，一定要将房子的各项情况都看清楚之后再购买。帮你购买到户型不好的房子，可以请当地比较专业的风水师傅上门帮你化解，可以通过后期装修的方式，避免这类情况。买房的时候一定要实际考察一下房子的户型、地理位置等等情况，还有一定不要购买没有房产证的房子，没有房产证的房子是非常没有保障的。

户型不好的房子怎么办

如果你去小区实地考察之后，发现房子的户型不是很好的话，那么最好就不要购买，因为户型不好，可能会影响家里人居住的。但如果你已经购买了这个房子之后，那么对于房型不好，你可以找装修公司的设计师来帮忙查看一下，看看能不能进行一个改良，如果可以的话那最好，如果这个房子不好改良的话，那么也就没有其他办法了，只能按照正常的流程来装修了。当然了你还可以低价售卖的。

户型不好的房子怎么办

在选购房子的时候，很多购房者很关注房型这块，谁都想挑个好点的房型。那要是户型不好的房子，就需要根据实际情况来进行改造了。 如果是房子的采光不好，我们在选择装修的时候就要选择浅色系类的，这样可以增加整体的空间亮度。 如果是房子的通透性比较差，那就需要用上排风系统，让整个空间空气流通起来。 还有就是灯饰，可以选购灯源较大的灯，这样屋里看起来亮堂。 房子的户型，决定着家里的整体舒适感，好的环境，我们在住的时候也是比较舒心健康的。

什么户型的房子不好

卧室采光不好的房子一定不要购买，因为这种户型的房子入住环境是非常差的，一年4季很容易出现地面潮湿的情况，家里的角落也会长霉，如果家人身体不好，还会出现风湿病的状况。 建议大家在买房的时候一定要选择坐北朝南的房子，因为这种类型的房子视野非常宽阔，采光也是相当不错的，只要是晴天肯定能晒到充足的阳光，入住环境是非常舒适的。