贵阳市二手房买卖流程

霸王龙_3706

阳台露台园艺布置专家

贵阳市这边的二手房买卖流程其实也不算是特别的复杂，想要在这边交易二手房的话，我们可以通过中介公司来进行交易，首先需要找到一个靠谱一点的中介公司，委托他们去帮忙寻找合适的房源，然后我们再去实地看一下这个房子，最后和卖家面对面地签定合同。接着我们双方需要带上合同去缴纳各自的税费，然后需要到当地的房管局去办理新的房产证。

2019-08-08

辉太狼_7379

油漆涂料等材料选购专家

二手房的买卖流程都是一样的，你到各大网站上去搜一下就有了，如果你不办贷款，流程比较简单，就是你跟房主商量好价格之后，你们今天签合同交房款就可以了，然后再去房产局办理过户，如果不放心，可以先交一部分定金，然后货款付出后再把剩余的尾款给他。如果你要是办理贷款，这个流程就比较麻烦一些，先交一部分首付款，然后你得有贷款的资格，有了资格去办理贷款，贷款下来就可以进行下一步的过户了。但是无论哪种方法，都必须先核实一下房主的产权信息。

2019-08-28

Amir艾米

贵阳市二手房买卖流程主要包括以下几个步骤：

1. **前期准备**：首先，买卖双方需准备好个人身份证明、户口本、房产证及相关资料。确保提供的文件真实有效。

2. **看房及洽谈**：买方可通过中介或者自行寻找心仪的房源，进行实地看房后与卖方洽谈价格及其他交易条件。

3. **签订合同**：双方达成一致后，签署《房屋买卖合同》，并约定支付定金和交易时间。通常定金在合同金额中会有所扣除。

4. **申请贷款（如需）**：若买方需要贷款购房，应向银行申请住房贷款，准备相关材料，并进行房屋评估。

5. **过户手续**：双方携带相关证件到房产交易中心办理过户手续，缴纳契税等相关税费。完成后会取得新的房产证。

6. **交房及付款**：过户完成后，买方支付剩余款项，卖方交付房屋及相关设施。

7. **入住**：买方可按照约定时间入住新房。确保检查房屋状态，确认无异议后再正式入住。

以上就是贵阳市二手房买卖的基本流程，具体情况可能会有所不同，建议与专业中介咨询以获取更详细的信息。

2024-08-02

纪律者陈建宁

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

其实这个还是蛮简单的，首先你肯定也要在贵阳市这边有一个确定好的房源，你觉得这个房子比较不错，那你就可以和对方确定下来，确定好房源以后当然要先提交一部分的首付款，一定要按照比例去交纳。然后在和对方约定统一的时间，到贵阳当地的房管局去办理过户手续，办理过户完以后再把剩下的尾款缴纳给对方，这样就可以啦，还是非常简单的。

2019-09-12

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

贵阳市二手房交易买卖的时候也是有流程的，整个流程也是比较简单的，就是买方用户先要选择适合自己的购买途径，接下来跟房东预约到小区实地考察的时间，考察好房源信息之后觉得质量有保障，还有房价也合适的情况下，接下来就可以交纳房款并且签订合同了。如果使用贷款进行支付，那还需要提前准备好相关材料，到银行去办理贷款手续，最后买卖双方办理过户手续就可以了。

2019-08-16

不争青月

在贵阳市买的二手房，它的流程和新房是不太一样的，因为这是业主之间的直接交易。在买之前一定要对这个二手房先调查一下，没有问题再签订二手房的买卖合同，之后双方都要到贷款银行去办理贷款的手续，需要去变更产权。然后再到当地的房管局去办理过户手续，还需要缴纳相关的税费，交了税费之后，再等一段时间就可以拿到房产证了。双方在把二手房交接一下，这个交易就算成功了。

2019-08-16

紫禁城_3435

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

第一，你要跟房主协商好房子价格和购房合同，在支付卖家首付款以后，买卖双方就可以签署购房合同，第二，去当地房管局填写交易申请单，之后再去税务局缴纳税费，第三，在获得完税证明以后，买卖双方就可以去办理过户手续了，前后大概需要15~45天的时间。其实吧，二手房交易流程不算复杂，只不过信息审核的时间会稍微长一点。

2019-08-15

唯你懂我訫

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

贵阳市二手房的买卖流程是比较简单的，首先我们要通过合法的渠道挑选合适的房源，如果有看中的房源，就可以拨打电话给卖家实地看房，我们对房子的有了一定了解，而且对房子价格比较满意就可以签订购房合同了。如果需要贷款，先到银行办理贷款，然后再到当地的房管局办理过户。不管是办理哪种手续，我们都需要带着个人的身份资料，户口本，婚姻证明，收入证明以及房子的购房合同。

2019-08-13

oh阴霾

擅长欧式、北欧风格设计

如果想要购买贵阳二手房，直接到售房网站看看有没有自己合适的二手房，每套二手房上面都是有联系电话的，直接跟卖家电话沟通就可以了，卖家会带你看房，双方达成共识之后就可以签订购房合同，买家需要支付部分的定金，双方约定时间到房地产交易中心过户，过户的时候缴纳相应的税费，办理好所有的过户手续，买家支付所有的房款，拿到房产证交易就成功了。

2019-08-13

无以复加

擅长电工电料水电改造等

在贵阳你想要购买二手房的话，你肯定要去当地的中介公司来了解一下房源信息，工作比较忙碌的朋友也可以选择在二手房网站上进行了解。有了合适的房源以后，你就可以联系房主实地看房了，如果这套房子各方面条件你都非常满意，你就可以跟房主协商一下价格问题，然后签订一份购房合同。接下来要去贵阳当地的房管局进行网签，网签成功以后就可以办理过户手续了。

2019-08-13

独角戏粘合剂

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

贵州二手房的买卖流程，从我一开始了解二手房就已经非常的清楚了，也可以跟你说一说。
在进行二手房买卖流程的时候，首先呢，就是准备自己的资料，诸如登记申请书啊，申请人的身份证啊，房子的房产证等等，必须得是原件加复印件，都齐全。然后核实购房和出售的资格之后，到房管中心那边签订网签合同，再之后呢，就是到地税部门那边核定一下相关的房产契税等等，在最后就是到房屋发证大厅那边去办理一下这个房子的证书。

2019-08-13

王者归来

漂亮的房子总是在别人家,自己家里怎么搭配摆设才有范呢?

在贵阳市这边购买二手房，首先要先去二手房网站或者是中介公司看房源，在看房的时候要先大概的了解一下房子的情况，然后再去实地了解一下房子的具体情况，在看房的时候需要了解一下房子的周边配套，交通出行还有房子的产权等等。如果二手房各方面都合适的话，就可以和卖家那边签订购房合同，签完合同之后就可以先付首付，然后凭证首付证明和其他的一些材料去银行那边办理银行贷款。

2019-08-12

萧爱华

精通日常家用电器选购

首先要先看房子吧，一定要现成看房哦，谈好价格，确定购房意向，同时要求卖方提供证件，包括房屋产权证书、身份证件等等，证明这个房价确实是卖家所有，有的不少骗子其实是租客，冒充房东，收取卖房的押金。大家沟通到位，就可以交定金给卖家了，签订合同后需要去贵阳市的房产部门交契税，印花税等费用，如果需要贷款的，把全套的资料带着去银行办理抵押手续就可以了。

2019-08-09

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