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潍坊买房流程

提问者:打算安静的tiger | 浏览次数:144 | 时间:2019-08-01

最佳回答

2019-08-09不想长大的板栗虫
擅长厨房小家电品牌和选购
在潍坊如果需要买房子,无论是新房还是二手房,首先的话就要去看个房子,然后选中房子后要谈好价格。接着是要和开发商或者是房东签订二手房或者是新房的买卖合同。当然,如果买新房的话,可能之前还需要交一定的定金。之后再把尾款交清就可以了。接着还要到有关的部门去办理房屋过户手续,一定要及时的办理房产证。等到房产证到手之后,那么这个房子才真正的属于你,到时候你再把房子装修一下就可以入住了。

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其他13条回答

2019-08-13jakeyang
擅长施工工艺,报价,投诉处理
在潍坊购买房子,了解一下买房的流程也没什么不可以的,提前做好准备肯定是很有用的啦。但要说买这个房子之前,那得看你要用的是什么方式来购买,反正我是觉得全款购买最合适,不需要去银行签订购房的贷款合同。
全款购买,先去开发商那边看房子,看好房子,签订一个那个定金合同之类的东西,然后拿着这个定金合同再去缴纳房款,缴纳完了房款,把所有的手续直接针对开发商办理好就可以拿到钥匙,基本上是验收房子这部也就该进行了,再往后,就是去地税局那边把税务交纳一下。


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2019-08-12娇娇
熟悉室外园艺设计领域
如果说你通过中介公司买房的话,那么肯定要和中介签订协议,然后和中介公司一起去看房子。我个人不建议大家通过中介公司买房,我们完全可以自己去售楼部看一下这个房子的价格和质量,然后我们可以单独和售楼部签订一个买房合同。接着在一个礼拜之内,我们需要付完房款或者是去银行申请贷款。然后我们需要等开发商交房,开发商如果交房了我们去验收一下房子,接着去缴纳维修基金以及契税,最后就能够办理房产证了。


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2019-09-16davekang
擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘
在潍坊这边买房子,首先肯定也是要看中一个房源,你觉得这个方向不错,你想要购买那你就可以和对方签订一个协议,或者是签订一份合同,然后需要你这边支付一些定金或者是首付款给对方。再约定一个统一的时间到当地的房管局去办理过户的手续,然后你再把剩下的尾款结清,其实这样也就可以了,只不过也需要注意一些问题,签合同的时候一定要格外的注意。

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2019-08-19大叔domolo
油漆涂料等材料选购专家
潍坊购买房子也是有流程的,但要看你购买的是新房还是二手房,如果是新房,那么需要先到售楼中心查看房子,看看房子的户型还有质量,包括小区里面的环境物业等等,觉得合适,接下来就可以交纳房款,并且跟开发商签订合同,当然如果使用贷款进行支付,在交纳好首付款之后,还需要到银行那边办理贷款手续。如果购买的是二手房,那么先要找房产中介公司,然后到小区实地查看,接下来交纳房款签订合同。

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2019-08-28AndrewLiu
擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

买房流程要看买新房还是二手房,这两种房子办理流程是不一样的,二手房流程要更复杂一些,涉及到过户的问题吗,而且还要涉及到交税的问题,所以办理的过程相对于新房来讲要复杂。新房子就比较简单了,直接交开发商签,然后你们两个签合同,然后如果要贷款,就拿着你的首付合同和工资证明以及其他的身份认证资料,去银行办理贷款就可以了,过程非常简单,买房的时候开发商也会告诉你的。

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2019-08-15翘胡子洋芋片

首先,你要根据自己的喜好或者需求去挑选房源,跟开发商协商好房子价格,支付首付款以后就可以签署购房合同,其次,去当地银行填写申请单贷款,之后再拿到钥匙的90天之内,去当地银行办理房产证就可以了。其实买房流程不算复杂,只不过你在挑选房源的时候,一定要记得检查房子的相关证件,同时还要考虑到小区周边的环境和配备的设施。

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2019-08-13丽娜

首先在当地找一家靠谱的中介公司,把自己的要求明确告知中介人员,中介人员会跟你推荐合适的房源,带你看房,只要有心仪的房子,中介人员会约买卖双方到场签订购房合同,在签订购房合同的时候,需要支付相应的定金,后期约定时间到房地产交易中心过户就可以了,只要过户手续办理好了,房子就算成交成功了,总体来说潍坊买房流程还是比较简单的。

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2019-08-12oh阴霾
擅长欧式、北欧风格设计

这个的话其实在哪个城市都是一样的,想要买房子的话首先就是要有一个明确的目标,你得把房子确定下来吧,然后的话就是要上门看一下房子,之后要是觉得这个房子还不错,比较符合你的期待的话,你就可以跟这个房子的卖家签合同了,然后就是要看你以什么方式来付款了,要是贷款的话,先向银行申请,等审批之后把首付给了,之后的话就能够去过户了,然后交房,之后拿房产证就行了。

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2019-08-30明川明汗鹏程万里
熟悉电工电料施工特点

在潍坊进行买房这个流程还是很简单的,你可以直接去当地查看房源,有自己喜欢的房源就可以跟户主进行沟通的,看看房子的产权有没有问题,双方协商好具体的价格,过段时间就可以直接去当地的房产交易中心去签订合约的,然后是支付订金,之后还需要去当地的房管局办理过户的,并且支付房子的税费和过户费,房产证下来工作人员会进行通知的。

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2019-08-12amandanie
熟悉墙地面施工工艺和讲解
在潍坊买房首先要确定是购买新房还是购买二手房,如果是购买新房,直接去当地的售楼处进行购买,如果是购买二手房可以通过中介公司或者是二手房网站进行购买。然后就可以直接去售楼处或者是去实地看房,在看房的时候需要了解一下房子的详细情况,特别是要了解一下房子的产权问题,另外也要了解一下对方的身份信息,如果房子各方面都合适的话,就可以签订购房合同,接着付首付款,首付款付完之后就可以去银行那边办理贷款。

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2019-08-13伊翔
熟悉厨卫吊顶施工工艺
在潍坊购买房子的流程还是比较简单的,其实不管是购买新房还是购买二手房,流程大致一样,首先我们要根据自己的经济预算挑选合适的房源,值得注意的就是需要实地看房,二手房还要查看二手房的房产证,如果对房子比较满意,就可以签订购房合同,现在买房子大部分都需要贷款购买,我们就要拿着购房合同以及个人的资料到银行那边去申请贷款,贷款申请成功之后,买房流程就结束了。


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2019-08-29爱萱萱杰
潍坊不买房子是需要有一些流程的,但这些流程都比较千篇一律。首先你需要在房源或者是房地产上了解到一些房子的信息,然后从中挑选出自己适合的或者是比较中意的一些房子,最后在与相关人负责人联系,然后沟通,然后去实地考察这个房子到底是否与你想象中的符合,最终再确定是否进行过房,如果确定进行购房进行缴税啊付款,去房产局进行过户手续等等就可以了。


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2019-08-12ANN12300
地板、和辅材类专家

在潍坊买房的话,一定要现场看房哦,证明这个房子确实是卖家所有,有的不少骗子其实是租客,冒充房东,收取卖房的押金。谈好价格,确定购房意向,同时要求卖方提供证件,包括房屋产权证书、身份证件等等,大家沟通到位,就可以交定金给卖家了,如果需要贷款的,把全套的资料带着去银行办理抵押手续就可以了。签订合同后需要去当地的房产部门交契税,印花税等费用。

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