微信扫一扫记得北京房子刚刚暴涨那会儿就是06年07年的时候，那个时候买一套房子的首付是30%。现在北京买一套房子的首付多少要看是什么情况，如果是工作和待遇都非常好的情况下，那你的首付可能只要20%就可以搞定。反正上海首套房可以是20%的。如果已经有房子了，那说明是第二套房子了。根据国家限购政策的规定，第二套房首付必须是60%才行。如果是外地户口买房首套房子首付比例是30%。
旭宙
记得北京房子刚刚暴涨那会儿就是06年07年的时候，那个时候买一套房子的首付是30%。现在北京买一套房子的首付多少要看是什么情况，如果是工作和待遇都非常好的情况下，那你的首付可能只要20%就可以搞定。反正上海首套房可以是20%的。如果已经有房子了，那说明是第二套房子了。根据国家限购政策的规定，第二套房首付必须是60%才行。如果是外地户口买房首套房子首付比例是30%。
在北京购买房子，房子首付款额度不是固定的，这个要根据支付比例和房子价格来决定。比如说购买首套房子需要支付30%的首付款，购买的房子价值200万元的话，那你就需要支付开发商60万元的首付款，只不过吧，北京房子价格和首付款比例都不是固定的，你在购买房子的时候，一定要以开发商所讲的比例为准，还有支付首付款以后，一定要及时跟开发商签署购房合同。
本地户籍买房首付和外地户籍买房首付比例是不同的，北京已经实施了限购的政策，本地人可以购买2套房子，首套房的首付是30%，二套房的首付是50%-60%，外地户籍只能购买一套房子，外地户籍申请房贷的首付是60%，60%已经是最低的了，如果不能达到60%首付的标准，也是无法在当地办理贷款买房的，可见北京贷款买房的门槛是非常高的，申请起来也是比较难的。
眼看北京房价越来越高，让人“望房兴叹”，大家都非常关心首付的问题。根据2019年北京买房首付比例最新政策，你在北京购买首套住房，首付比例不低于35%，购买非普通自住房，首付比例不低于40%。你在北京购买的第二套住房，首付比例提至60%，购买的非普通自住房，首付比例提至80%。而在北京，你的单套住房建筑面积超过144平米就被认定为非普通自住房，按照非普通自住房标准支付首付。
在北京买房的首付价格是不固定的，正常情况下，房子的首付款一般都是支付30%或者时支付50%，要是使用住房公积金购买的话，最低只需要支付20%的首付款就可以了。不过吧，具体的支付比例还是要根据开发商所讲的为准，现在市面上一些较为抢手的楼盘，都是需要支付70%的首付款的，甚至有的是要求一次性支付全款的，所以我们在北京购房之前一定要咨询清楚了。
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