洋房是什么意思

洋房不同于高层，洋房的楼层一般比较矮，一般都是四层到六层，洋房一般的一梯一户或者是一梯两户，洋房的价格比高层的价格贵一些，现在购买的人还是比较多的，洋房的面积也会更大一些，空间利用率大，购房洋房的话，都是会赠送花园和楼顶露台，购买还是比较划算的。而且花园洋房一般都是在高层前面，光线比较好，居住还是非常舒适的。

洋房一楼为什么买不到

洋房一楼一般出售价格还是比较便宜的，如果一楼的房子买不到，有可能是因为开发商那边还没有正式对外出售一楼的房子，也有可能一楼的房子已经出售出去了，那当然买不到了。 其实现在购买一楼的房子是有一定的缺点的，一楼房子楼层太低了，整体的居住环境不是特别好，虽然房价比较便宜，但是一楼的房子噪音是非常大的，而且遇到梅雨天气也容易出现潮湿的情况，而且夏天也容易有蚊虫，会影响居住的。

8层算洋房吗

其实八层的房子严格来说是不能够算是洋房的，洋房一般最高只能有五层。而且现在洋房的价格也是比较高的，在同一个小区里面，洋房的价格最起码要比普通商品房的价格贵2000元左右的。 不过如果你的资金比较充足，肯定是买洋房比较好了，因为洋房都是独门独院的，关键是杨凡的面积比较大，所以住起来肯定也是比较舒服的。还有就是现在洋房的各项费用都是比较高的，比如说每个月的物业费肯定就会比较贵。

电梯洋房是什么意思

能购买得起电梯洋房的人肯定是具备很好经济能力的，其实这种类型的房子也就简称是别墅式的住房，他们可以在房屋内安装一个电梯，特别是对于家里有老人的朋友来说，选择安装一个电梯会让他们的行动变得更加的便利。 这种类型的房子价格肯定是非常高的，如果说你具备这样的条件去选购一套电梯洋房也是很好的，毕竟可以给你带来不一样居住体验。

洋房一楼为什么买不到

之所以洋房1楼的房子买不到，主要是因为1楼的房子出售的速度是非常快的，很多人都会购买洋房1楼的房子，开发商在出售1楼的房子时，还会赠予一部分的花园空间，面积会更大一些，而且洋房本身的居住舒适度是比较高的，所以购买在1楼也是很不错的。 总的来说购买1楼的房子是比较划算的，而且很多人会将1楼的房子作为自己的首选，购买的人多了自然而然就比较难买了。

什么是洋房和高层

首先高层的建筑顾名思义高度都很高，差不多都超过30米，而洋房的高度相对来说就较低了，只有5~6层楼。其次，高层的公摊面积一般都比较大，而洋房的公摊面积都很小，高层一般都是2梯4户，而洋房是1梯2户，对比看来，洋房的居住环境会更为舒适，这种房子的户型比较端正，屋内采光也很好。 另外洋房和高层的房子除了楼层有一定的区别外，他们的销售金额也是不同的，洋房的销售价要比高层贵一些，有的一层洋房都是赠送花园的，家里的老人可以每天在花园内晨练、种植花草，环境可以说是非常舒适的。

11层为什么也叫洋房

根据高度的不同，楼房可分为低层、多层、中高层、高层和超高层，现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层，所以11楼不叫洋房。 洋房一般最高不会超过8层，标准洋房5+1，现在因为土地化利用率变高，6+1，7+1也称为洋房。 我的一个朋友去售楼处买房，他看中了11层的房子，售楼人员居然说成是花园洋房，朋友当时就觉得纳闷，11层也叫作洋房，其实11层称作洋房只是开发商的广告宣传而已，不要太当真。

7层洋房公摊面积一般多大

7层洋房的公摊面积一般都是在10%左右，洋房如果是7层，那么楼层还算是比较高的，所以公摊面积不会太大。一般的来说都不会超过15%，也就是说如果洋房的面积是200平，那么公摊面积应该是在20平左右，你所得到的实际面积应该是在180平左右。 当然按照这个比例来计算，我们的房屋面积越大，公摊面积肯定也是越大的。在选择洋房的时候，还是要多看几处房产。