有房贷的房子是绝对不能够抵押贷款的。而且银行对此也是有明确规定的,所以有房贷的房子必须要将房贷还清之后才能够抵押贷款。这个是你必须要了解到的,所以在购买房子的时候最好不要购买还未还清的房子,这样需要办理的手续太多了。
另外现在去银行办理贷款的时候,需要满足的条件是非常多的,尤其是贷款人的征信问题,贷款人的征信如果不好,一律是不可以办理贷款的。
目前还没有还清楚房贷,那你就已经出现了资金上面的问题,我觉得在这种情况之下,再把这个房子拿去做抵押贷款是有一点不合适的。
虽然有房贷的房子,也是可以到银行去办理抵押贷款的,但是毕竟双重贷款的压力之下会让很多人喘不过气来,你只要能够保证在短时间之内把这个贷款还上,银行也是可以给你办理的。而且听说贷款的利率也会比较高。
有房贷的房子是肯定不能办理抵押贷款的,办理抵押贷款的房子必须要还清房贷的,同时房龄还不可以超过20年以上的,同时抵押贷款对于申请人的资质审核要求也是很严格的,申请人必须要有稳定的工作和经济收入,征信分数还需要超过80分以上的。
如果以上条件有一点不符合,都是不可以申请抵押贷款的,另外,抵押贷款的额度是根据房子的价值和个人资质来决定的。
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