搜索
当前位置：
房产证上加名字有用吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
可能在前几年房产证上面加名字还是有用的，但是这几年国家出台了新的政策，后期加上去的名字，基本上是没有多大作用的，还要看这个房子是由谁来购买的，钱是由谁来出的。
如果在结婚之前这个房子就已经购买了，然后房产证上面写的是其中一方的名字，等结婚之后另外一方想在房产证上面加名字也是可以的，但如果后期出现矛盾，这个房子将不会分配给后来加名字的用户。
2019-09-18

房产证上加名字和不加名字完全是两种概念，具体就是看你将来拿这个房产去做什么了。

其实说句实在话，如果是夫妻之间，原来房产证上一个人的名字，现在加了一个人的名字，而且夫妻两个人的生活非常好，甚至可以说至死不渝。那么这个房产证上写一个人的名字或两个人的名字都没有任何关系。但是你得注意了，一旦两个人出现离婚的事情，那这个房产证上写两个人的名字就是平均分配，是绝对有用的。

2019-09-23

 如果是房主本人亲自申请的，那添加名字是肯定有用的。

另外，在房产证上添加名字是需要先去当地房管局申请的，工作人员也会进行审核，确定没问题以后才可以办理的，不过在房产证上添加名字之前，一定要慎重考虑好了，一旦添加上对方的名字，对方也是享有一般的使用权利的，以后如果想要申请贷款或者是按房子出售，都必须要获得对方同意的。

2019-09-25
房产证上面加名字当然是有用的，房产证上面加了对方的名字，那这个房子就属于两个人所有的，后期想出售房子就必须要征得双方的同意，而且要想拿房子办理抵押贷款也是需要征得双方的同意才行，有一方不同意那就没有办法办理任何的手续。基本上很多夫妻结婚之后买房都会加上对方的名字，不过在加名字的时候需要征得双方的同意，而且在办理的时候需要一起去办理。
2019-09-24
在自己的房产证上面加上别人的名字肯定是有用的，不过我们必须要到相关的部门去办理才行，一般我们是要到房管局去办理的，在办理这种手续的时候大概是需要支付100元左右的手续费。
另外就是我们在办理这种手续的时候，需要带的材料还是比较多的，比如说我们需要带上双方的身份证，户口本，以及这个房子的房产证，还有就是我们要带上这个房子的购房合同。
2019-09-23
在房产证上面加名字当然是非常有用的了，现在很多夫妻在结婚之后都会将另一个人的姓名加到房产证上面，如果加到房产证上面之后这个房子的产权人就增加了一个人，那么房子的产权就变成了夫妻的共同财产，其中一个人是不可以私自将房子出租出售或转让的，必须要等另外一个人同意之后才可以。而且想要在房产证上面加名字是需要到当地的房管局办理相关手续的。
2019-09-23
房产证上加名字当然有用了，如果房产证上加了名字，那么这套房子的产权就不是个人所有了，而是成为了共同所有的财产，一般情况下，如果房子是夫妻一方的婚前财产，那么结婚后想要加上夫妻一方的名字也是可以的。
但是需要办一些相关手续，那么你在加名字之前需要带上户口本，结婚证，身份证，到公证部门去办理公证手续，然后就可以带着相关手续到房管局去加名字了。
2019-09-30
房产证上加名字当然是有用的，以后这套房子就是你们之间的共同财产了。所以你们在加名字之前一定要考虑清楚了，如果你们之间的关系是夫妻，以后出现了离婚的情况，这套房子也是要进行分割的。
要是你们想清楚了，确定下来要在房产证上添加这个人的名字，你们就可以带着相关证件去当地的房管局办理手续了。我们肯定是需要缴纳一笔工本费的，资金也要准备一下。
2019-09-23
这个当然是有用的了。
你在你们家房子的产权证上面加上个人的名字就代表之后这个房子是你跟这个人共同所有的，他也站有一半的产权，并且之后，如果这个房子想要进行改名，或者是过户等操作都是要征得另外一个产权人的同意的。
其实现在这个操作还是比较好办理的，如果说是婚前财产婚后加名字，那么只要公证一下，然后到当地的房管局去办就行，带上各自的身份证，原来的房产证还有就是你们的结婚证明。
2019-09-23
在房产证上加名字当然是有用的了，加了名字之后就代表此套房子不是个人财产，而是属于共有财产。
比如说一套房子的房产证上有夫妻两个人的名字，那么这就代表着夫妻两个人对这个房子都有使用权和支配权，不过现在想要在房产证上加名字，不是一件简单的事情，需要办理的事情比较多，首先要带着房产证和结婚证去当地的公证局办理关系公证书。
2019-09-18
相关问题
购房合同上的名字就是房产证的名字吗
基本上都是这个样子的，购房合同上的名字也就是房产证上的名字。这套房子是谁买的，那么肯定就是这个掏钱的人去跟房地产开发商签订合同。 因为是他出资的，所以这套房子也是属于他的。房产证上自然也是他的名字，这个是毋庸置疑的。以后你可以对这套房子进行出售，也可以把它赠予给别人，反正是你的房子，你想怎么来就怎么来。
房产证上加名字有用吗
有用的，在房产证上加了名字就等于你也有个分配房产的权利，所以很多人结婚的时候再房产证上都想要加上自己的名字。 如果双方离婚，需要分配房产，这个分配的比例是按照你对这个房子的贡献来划分的，也就是说如果贷款买房，夫妻双方共同还贷，一般情况下，两个人各有一半的产权，如果只有一方还贷，会按照双方的出资比例来划分房产，但是只要名字在房产证上都会配到一部分房产。
房产证能换名字吗
房产证当然是可以换名字的，现在更换名字可以通过很多种方式，比如说继承方式，赠与方式以及正常过户方式。继承方式和赠与方式，想要在房产证上更改名字的话，必须要先到公证处去做房屋公证，如果是按正常过户方式去更换名字的话，只要带上房产证以及双方的身份证到房管局去办理就可以了。如果说是夫妻之间更换名字，或者是父母与子女之间更换名字的话，是不需要交纳税费的，只要交纳手续费就可以了，也是比较划算的一种办法。
房产证能换名字吗
房产证当然能。换房子啦，在更换名字的方式也很多。 假设是继承父母的房子，直接到房产交易中心办理继承就可以了。但是房子要是存在贷款还没有还清的情况下，是不可以改名字的。要是有贷款就要先办理抵押的手续，然后才能正常的按照没有贷款的房子流程去办理手续。 在换名字时，要准备好相关的材料，携带好相关的证件，到当地房管局办理中心办理相关的手续就可以了在过户方便会涉及一些费用，数额不大，这个费用就是自行协商。
房产证上的名字可以去掉吗
房产证上的名字如果想要去掉是需要重新办理过户手续的，在办理过户的流程当中，你们还需要缴纳一定的税费，如果不是特殊的情况下，最好这个房产证上的名字还是保留会比较好。 一般只要出现在房产证上的名字就代表这个房屋，它也是存在一定使用权的，也就是说房屋不管是在出租还是出售的时候，这个人都具有决定权，在对房屋进行处理的过程当中，都是需要经过他同意才行的。
房产证上的名字可以去掉吗
这个肯定是可以的，其实进行这个手续大部分是在婚姻关系破裂的情况下，如果说你想要办理这个手续，首先需要到当地的公证处去公证一下，然后要进行析产。 之后要带着这个公证材料，还有你们双方的身份证以及离婚证明，还有原来的房产证书到当地的房管局去办理办理这个手续。 现在是不需要给什么额外的税费的，只要你把公证的费用还有手续费给了就可以了，公证费大概是房子评估价格的2%，手续费是在200块钱左右。
房产证名字有主次吗
现在房产证上的名字是不分主次的，所以说无论名字写在前面还是后面，只要该房产证上写有你的名字，那么这个房子的产权就有你的一半权利。而且其中任意一方在未经另一方允许的情况下，是不能够将这个房子私自对外出租出售或转让的。因为房产证不是个人财产，所以说房子属于双方共同拥有的，如果房产证上写有好多人的名字，那么这个房子在出售的时候是要经过所有人同意的。
房产证名字有主次吗
房产证上面的名字可以是一个，也可以是多个，房产证上面的名字是没有主次之分的。一般夫妻双方婚后购买的房子是夫妻双方共同拥有的，房产证上面是有夫妻双方两个人的名字，共拥有房子产权的50%，如果后面离婚的话是需要进行房产分割的，而且要想出售房子的话，也必须要得到对方的同意才可以。购买了房子之后是一定要办理房子的房产证的，在办理房产证的时候是需要交纳一定税费的。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved