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小产权房能转大产权吗

提问者:文瀚 | 浏览次数:2844 | 时间:2019-09-17

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2019-09-18志勇
商业办公室装修风水分析专家
小产权的房子是不能够转成大产权的房子,因为小产权的房子都已经确定好了,房地产开发商租赁的产权年限就是40年或者是50年。
但是现在国家也推出了优惠的政策,如果产权年限到期之后,我们是可以继续居住在房子里面,只需要缴纳相应的土地使用金。
其实我个人还是比较推荐购买大产权的房子,这类房子的好处非常的多,而且购买大产权的房子可以到银行申请贷款。

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其他4条回答

2019-09-25rnnjuejie
想要把这个产权性质转换一下,需要通过国家相关部门的监督,然后确定这个房子的质量能够达到相关的要求了之后,才能够让你转成完整性质的房子。
其实前面一种产权的房子现在是国家严厉打击的,因为它在建造的时候没有达到国家的监督标准,所以说他的质量是完全没有办法保证的。
这样一来国家是不会给他颁发房产证的,所以说现在他的价格是比较便宜的,而且大多数投资者也不会选择来投资的这种房子。

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2019-09-20加雷
当你去选购一个楼盘的时候,房地产商会给你推荐大产权的房子和小产权的房子,大产权房子要比小产权的房子贵很多,虽然面积有时候是一样的,但是区别就在于大产权的房子要比小产权的房子使用年限长久一点。
或者说当你以后有钱了,你可能想去换一套大的产权的房子,那么您只能把这款小产权的房子卖掉之后,您再去购买一套大的产权房子,您不能直接从小产权的房子变更为大产权的房子。

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2019-09-20有情绪的企鹅
擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

小产权的房子是不可以转成大产权的房子的,这两种产权的性质是完全不一样的,小产权的房子与大产权的房子相比较起来保障是更加的低一些,所以我们在购买的时候一定要咨询清楚有关产权方面的问题。

市面上现在比较常见的都是70年大产权的房子,这种房子虽然说在购买的时候价格是比较高,但是日后给给你带来的保障是非常多的,即使出现任何问题法律都是会保护你的,所以这点你还是需要注意一下

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2019-09-19卖火柴的小女孩
熟悉油漆涂料品类选购
毛产权的房子肯定是不可以转成大产权的房子的,因为是小产权的产权年限和大产权房子的产权年限是不一样的。小产权房的产权年限是40年和50年,而大产权房子的产权年限是70年。这个国家已经有明确规定的,小产权的房子在价格上面是要比大产权的房子便宜一些的。虽然说现在有的人会购买小产权的房子居住,但是这种类型的房子在生活费用上面的花销是比较大的。

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