买二手房产生的费用还是比较多的,首先在购买二手房的时候,我们肯定要先去缴纳自己的税费,二手房的税费包含了契税,个人所得税,印花税,增值税和营业税。缴纳了这些税费以后我们要去当地的房管局办理新的房产证,所以这个时候我们还要支付一些手续费,图文费和工本费。
假如说你准备去银行办理贷款购买这个二手房,那么这个房子还要先去做评估,所以我们还要支付一些评估费。
购买二手房除了个人所得税和增值税以外,其余的费用全部都是买家承担的,包括营业税在内。
还有在购买二手房的时候,交易费用一定要和卖家协商好了,有些卖家会要求买家承担全部的费用的,千万不要等到缴纳的时候再去协商的。
当然了,在挑选二手房的时候,还要记得检查房子的相关证件,同时还要确认房子是由房主本人亲自出售的。
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