那得看这个房子是不是你个人的第一套房产了,假如说你个人名下没有任何的房产,那么在买这个房子的时候就是属于首套住宅房,这个时候首付比例只有30%,首付的金额就是18万了。
如果说你个人的名下原先有一套房产,比如说你之前已经买了一套房子,或者是别人转赠了一套房子给你,那么你继续购买这个二手房首付比例就是50%,首付的金额也就是30万。
60万块钱的二手房也还算可以,但如果这个二手房的面积比较小,显然价格就有一点高了。不过要计算首付呢,其实就是要看这个房子,现在是你名下的第几套房产,通过这个方法来判定才是准确的。
一般的新房和二手房首付比例都一样,只要你能保证是首套房产,这个首付大多都是30%。当然了,要不是首套房产,可能首付比例会超过40%,甚至50%,越是大城市二套房首付比例越高。
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