房屋贷款利率多少

房屋贷款利率近些年普遍都是有上调的，现在办理房贷年限越长，肯定是需要缴纳更多的贷款利息，如果说个人的经济能力还不是那么紧张的情况下，最好选择短期限的贷款去办理房贷。 目前商业贷款的房贷利率是在4.9%以上的，而住房公积金办理房贷所需要征收的房贷利率是在3.75%左右，两者相比较起来，住房公积金可以享受到的购房优惠是比较多的。

广州房屋贷款利率是多少

广州房贷利率是不固定的，需要根据贷款方式和时间来决定的。我国目前有公积金贷款和商业贷款，这两种贷款的利率是不一样的，公积金贷款的额度偏低，利率也就要比商业贷款低，利率为2.75%-2.35%，商业贷款的利率为4.15%-4.9%，另外，这两种贷款需要满足的条件也是不一样的，如果需要申请房贷的话，你可以根据自己个人资质去挑选贷款方式的。

房屋贷款利率怎么算

房屋的贷款利率并不需要我们自己计算的，房屋的贷款利率都是银行那边规定好的，我们在办理房屋贷款之前必须要做的事情，就是先去银行那边了解一下贷款的利率。 现在办理贷款根据贷款的年限不同，贷款的利率肯定是不一样的，要是经济条件并不是特别好，那在办理贷款的时候可以选择贷款20年或者是30年，这样每个月还款的压力会稍微小一些，但如果经济条件比较好，那在办理贷款的时候可以少贷几年，这样还的利息也是比较少的。

房屋贷款利率怎么计算

不需要你自己进行计算，这个是人民银行统一规定的。大家在申请贷款的时候，工作人员会根据你的贷款时间，给出一个合理的利率。知道了具体的利率以后，你就能够计算出利息了，用利率乘以金额就可以了。 假设你现在需要贷款50万元，贷款的时间是10年，那么有两种方式可供选择： 第1种，商业贷款。对应的利率是4.9%，需要支付的总利息是133,500元，每个月的月供是5278.87元。 第2种，公积金贷款。对应的利率是3.25%，总利息是86,300元，月供是4885.95元。

房贷固定利率还是浮动利率

现在房贷利率使用的是固定利率，银行有两种贷款方式，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，公积金贷款的利息是2.75%~3.25%，商业贷款的利息是4.35%~4.9%。了解到不同的贷款时间，需要支付的利息也是不一样的。 但是去年实施了lpr的浮动利率，也就是说银行的利率有所下降，那么lpr的利率也会下降。选择这种贷款方式的朋友还是比较多的。因为只要lpr利率下降，自己的还款利息就会降低。

公积金贷款利率和商贷利率对比

公积金贷款利率和商贷利率对比是这样的，如果是五年以内的话，公积金的贷款利率是2.75%，而商业贷款的年利率是4.75%。五年以上的贷款利率则要高很多，公积金的贷款年利率是3.25%，而商业贷款的年利率是4.9%。这两种贷款方式都可以作为选择的，但是公积金需要连续缴纳6个月以上，而且你要有稳定的工作和稳定的收入，才可以去申请。商业贷款门槛会低一些。

公积金贷款利率和商贷利率对比

现在很多的人在确定贷款方式之前都会将公积金贷款的利率和商业贷款的利率做简单的对比，目前公积金贷款的利率是在3.25%，而商业贷款的利率是在4.9%，从贷款的利率相比的话，选择使用公积金贷款肯定是比较划算的。不过使用公积金贷款有一个缺点就是可以贷款的额度是有限制的，一般情况下是在40万左右，如果说房子的总金额比较贵的话，那么你可以使用两个人的公积金进行申请贷款。

房贷固定利率还是浮动利率好

个人比较倾向于固定利率，因为固定利率相对来讲会稍微稳定一些，而浮动利率存在很大的未知性，因为浮动利率是根据中国的经济发展速度来决定的，这两年中国的发展很快，所以浮动利率也在直线上涨，那么就意味着申请房贷之后每个月都还款金额增加了，无形中增加了我们每个月的还款压力。 银行的固定贷款利率大概是在4.9%左右，但是不同的银行执行的标准都不一样，我们可以带着个人的收入证明到柜台咨询一下。