一般来讲,我们买房的首付可以分成三个,首先是30%。这个30%大多是我们平时比较常见到的一个支付比例,可以说大多数第1套房子买下来用首付的方式去购买都是支付30%,如果你的房子面积相对比较小,那你也可以向对方申请一下,看看对方能不能以20%的首付比例给你计算。
但是如果你要是购买第2套房子,并且第1套房子现在还在按揭当中,那么这个房子现在首付最起码应该是在50%。
2019-10-08
现在购买房子的时候是可以使用贷款进行支付的,贷款支付也需要先支付房子的首付款,要不然银行也不会放贷款给你的,因为不交付首付款,开发商是不会跟你签订购房合同的。
如果你购买的房子是属于首套房,那么首付款一般是需要支付这个房子总价的30%,其余剩下来的每个月还款就可以了,当然了,去办理贷款的时候,工作人员也会对你个人征信进行审核。
2019-10-24
在你购买第1套房子的时候,你的首付就是30%,要是你的房子是100万元的,那么你的首付就是30万元。大家在买房之前,肯定是要把首付准备好的,因为这个是需要我们一次性支付的。
后期再贷款的时候,你可以选择商业贷款,也可以选择公积金贷款,这个就看你自己的决定了。要是你们的单位是帮助你缴纳住房公积金的,那么我肯定建议你首选公积金贷款。
2019-10-15
基本上大家在买房的时候还是会通过银行贷款来进行购买的,在办理贷款之前肯定要先付首付的基本上首付都要先付30%,这个是购买第1套房的时候需要支付的首付比例,如果个人是购买的第2套房,那需要支付的首付就是百分之50或者是60%。
现在大家其实购买第1套房也是可以享受到很多的优惠政策的,需要支付的首付比较少,而且在银行那边办理贷款的时候,利率也是根据基准利率来定的。
2019-10-14
买房的首付比例其实和我们够烦的时候选择的贷款方式是有很大关系的,比如说公积金贷款和商业贷款的首付比例肯定是不一样的,另外我们还要看这套房子是我们的第几套住宅房。
根据相关政策规定,一般公积金购买首套住宅房的首付比例是只有20%的,购买第二套住宅房的首付比例就达到了40%了。如果是商业贷款,那首付比例是比较高的,首套住宅房要达到30%,第二套住宅房直接达到50%。
2019-10-11
我们在买房子的时候,资金不足,你可以先选择把首付先准备一下,剩下的钱你可以向银行去申请贷款。
如果你想在申请的时候能够多贷一些钱,你可以把这个首付款的额度提高一些,这样子你在贷款的时候,银行会考虑你的经济能力比较好,可能会稍微多贷一点。
另外你在后期还款的时候压力也会比较小,不过如果你的资金需求量准备的不多,你的这个首付比例最起码也要准备到35%左右。
2019-10-14