房贷是年利率还是月利率

房贷是年利率，近几年国内很多朋友的经济提升了很多，贷款买房的朋友也是越来越多了，每个银行房贷利率的规定都是不同的，大家在贷款的时候一定要多走几家银行，根据自己的情况选择合适的银行贷款，了解到中国银行贷款的利率是一年以内4.35%，一年到五年4.75%，五年以上4.90%，贷款的年限不同，需要支付的利息也是不同的，但是贷款最长的年限是30年。

房贷计算器怎样计算房贷

房贷计算器计算房贷的方法是非常简单的我们只要直接在房贷计算器里面输入我们的贷款金额，贷款时间，还有贷款方式，就可以准确的计算出房贷是多少了。现在很多的二手房网站上面都是有这种房贷计算器可以免费使用的，我推荐你可以在安居客这个网站上面看一下。如果大家最近这段时间准备买房子的话，可以自己现在这些计算器上面算一下，看看自己的预算够不够，我觉得还是很方便的。

没钱还房贷了怎么办

第1种方式，你可以选择把这套房子卖掉，然后用卖来的钱偿还房贷，这样就不会对你的信任造成任何的影响了。 第2种方式，如果父母的经济能力比较好，那你可以让你的父母帮忙偿还房贷。 第3种方式，你可以先找身边的亲戚朋友借钱。 不管选择哪一种方式，你肯定都不能出现逾期还款的情况，不然就会对你的信用造成很大的影响，在你买房的时候，一定要结合很多因素进行考虑，要是现在的经济能力不好，那你就不要买房。

房贷提前还合适吗

1、如果你的贷款年限还没有满两年，提前还房贷，银行可能会罚你相应的利息。 2、如果你已经还了超过总贷款额度1/3的金额还继续再还，那么也是会产生一定的额外费用的。 所以一般不建议提前还房贷的，如果有多余的钱，我们可以去购买理财产品，提前还房贷可能会对银行的某些利益造成一定的影响，所以提前还房贷是不划算的。 具体情况我们也可以去当地的银行进行询问，有些银行可能不会收取太高的费用。

房贷可以提前还吗

房贷是可以提前还的，但是我本人并不建议你提前还贷款。要是提前还款，那剩余的贷款利息，是根据现在的利率来计算的，并不是按照之前房贷利率来计算的，现在我国的利率已经全面上浮的，尤其是二手房的利率，现在是非常高的，你要是提前还款的话，支付的利息要比之前高的，是非常不划算的，你还不如每个月按时还款，你要是提前还款了，之后又突然急需要用钱了，想要申请贷款是很难的。

房贷还不上了怎么办

现在有的人贷款的金额量是比较大，但是在还款的时候，这个房贷就还不上了，其实这个也是非常麻烦的事情，你要是还不上这个房贷，银行也是会拿你的房产证去进行处理，你可以跟朋友去进行借款，看一下能不能提前把这个费用给还上。 要是这个费用一直没有还上，那银行会对你这个房产证进行拍卖，他们也是会从中扣取这个还款的费用，那剩下的费用就是你的。

房贷可不可以提前还清

房贷是可以提前还清的，只要到办理贷款的银行办理手续就可以了，办理提前还清业务的时候，需要出示贷款合同，结清证明，个人身份证件等等材料。 但是每个银行提前还清的政策都是不同的，有些银行在办理提前还清业务的时候，需要支付违约金，违约金的赔偿标准都会明确标注在贷款合同上，所以大家在贷款之前一定要看清合同上的每一条条款。

房贷可以提前还清吗

房贷可以提前还清的，不过提前还清房贷的话是需要支付违约金的，在办理房贷的时候我们是会签订借款合同的，上面有规定若要提前还清金额是要赔偿违约金的，要是现在资金比较充足的话，那房贷也是可以提前还清的，现在大部分银行都要求还贷一年以上才可以进行提前还款，如果想提前还清贷款，可以先去银行那边咨询一下，申请通过之后就尅了。