按揭房是可以提前还款的,不过要先去当地银行申请,在获得同意以后才可以提前还款的,如果银行拒绝,你是不可以提前还款的。
还有如果你申请了提前还款,你除了需要支付剩余的贷款额度和利息以外,你还需要支付一笔违约金的,提前还款属于违约行为,还要提前还款的利息是按照当前利率来计算的,不是按照当时申请的贷款利率来计算的。
按揭房是可以提前还款的,不过要先去当地银行申请,在获得同意以后才可以提前还款的,如果银行拒绝,你是不可以提前还款的。
还有如果你申请了提前还款,你除了需要支付剩余的贷款额度和利息以外,你还需要支付一笔违约金的,提前还款属于违约行为,还要提前还款的利息是按照当前利率来计算的,不是按照当时申请的贷款利率来计算的。
可以提前还款,但是要看一下签订合同的时候有没有规定提前还款需要支付违约金,有的银行规定了提前还款需要支付额外一笔违规金,所以提前还款并不划算。
如果还款的金额已经超过总金额的三分之一,那提前还款也不划算,因为基本上已经把利息还了,之后还的是本金,就算利率上涨,也不会对还款金额有多大的影响。如果想提前还款,需要预约,准备好材料,通过审核后才能提前还款。
本来提前还款这种说法呢,就是针对按揭买房的现象,所以我们是完全可以提前还款的。
当然了,有的朋友再买房子的时候,跟银行签订的合同当中会涉及到一些提前还款的条款,你在选择提前还款之前要先看一下合同,看看当中会不会涉及到一些违约金,看看合不合适,如果觉得不太合适,那就不要选择提前还款了,要是没有涉及到违约金,那么提前还款,其实是比较合适的。
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