搜索
当前位置：
没有首付款怎么买房
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
如何通过租赁或分期的方式解决买房问题？ 买房时有哪些政府补贴可以申请？ 首套房没有首付款，如何利用公积金？ 有没有适合首付款不足的购房贷款产品？ 怎样通过贷款帮助我解决购房首付款不足？
追问
正常情况下没有首付款肯定是不能够买房的，因为现在我们买房就算是办理贷款也是至少要支付20%的首付才行。假如说你连首付的金额都拿不出来，那可以去找自己的朋友凑一下，有时间年轻人在买房的时候可能父母还会支持一点。不过我觉得买房还是要靠自己，千万不要去做啃老族。当然现在也有一些开发商会搞一些零首付买房，不过我个人是不建议大家办理这种业务的，特别不划算。
2019-10-12

按揭贷款买房的首付是需要购房者自己想办法的，要是暂时凑不够首付款，您可以寻求亲朋好友的帮助，或者他们有一些闲置资金，能帮您度过难关。

要是你购买了商业保险，那么可以通过保单来贷款，很多保险公司的保单是可以贷款的，不过这要衡量一下自己的还款能力，因为这无疑给自己增加一笔贷款。

你也可以重新规划一下购房计划，买个稍微小一些的房子，不要为了买房而影响整个家庭日后的生活质量。

2019-10-23
如果没有首付款，购房的确比较困难，但还是有一些方法可以考虑：

1. **公积金贷款**：如果你有住房公积金，可以尝试使用公积金贷款，部分城市允许使用部分公积金余额作为首付，或申请无首付贷款。

2. **首套房首付比例低**：某些城市对于首次购房者可能会有优惠政策，首付比例可能低至20%甚至更低，具体需要咨询当地的银行和房产政策。

3. **商业贷款**：有的银行可能提供无首付的商业贷款，不过利率会相对高一些，借款成本需要评估清楚。

4. **借款或资助**：考虑向亲友借款或寻求担保，帮助你完成首付款。

5. **选择合适的房源**：可以考虑选择一些偏远或热度不高的房源，价格相对亲民，有助于减轻首付压力。

6. **开发商优惠政策**：有的开发商可能会推出无首付购房的促销活动，关注一些大型楼盘的优惠信息。

建议你可以多咨询一下相关的房产中介或者金融机构，了解更多政策信息。
2024-07-27
关于没有首付款怎样买房这个问题，首先像类似这种情况是不建议你买房的。
首先没有首付款是不可以申请买房的。在我国不管在哪个城市买房，最少都是要缴纳20%到30%房款的，剩下的部分可以选择公积金贷款或者商业贷款。
如果这边连首付都没有，即使买到了房子，后期还贷的压力也是非常大的。所以这边建议先攒足首付钱再进行买房，一键清后续还贷所带来的压力。
2024-06-27
没有首付款，在当地也是购买不了房子的，因为这个房子的首付是需要你自己去准备，是不可以去进行贷款的，所以你一定要注意这个情况，现在想要去进行贷款的人也是非常多，你可以直接去当地了解这个详细的信息。
你可以跟家人进行沟通，看一下能不能把这个首付的费用给凑齐出来，这样你就可以去当地购买房子，剩下的费用你就可以去银行申请贷款的。
2019-10-23
如果我们在买房子之前还没有凑齐首付款，那么最好还是放弃购房的打算，因为首付款不管是购买新款还是购买二手房，都是必须要缴纳的费用。
国家也有相关规定的，所以我们在购买房子之前，一定要想办法凑齐相关的费用。
我们可以向亲戚或者是朋友借一些钱，也可以叫我们的父母支持我们一点，那么七凑八凑首付款也就凑齐了。
剩余的款我们可以到银行申请贷款，这样能够减轻我们的购房压力。
2019-10-23

这个其实是针对跟银行那边借钱这种方式来买的了，你现在要是没有办法能够把这个首付给上，那么肯定是不能买的。

但是你可以选择用另外一种方式来买，就是用全款这种来买，也就是一下子把这个房子的钱全部给掉，这种就可以了，不需要给首付什么的。

现在主要就是有这两种方式来付款，不分期，那么就只能够全款了，要是你也没有钱给全款，那就只有跟你的亲戚朋友看看能不能凑出来了。

2019-10-25
没有首付款肯定是买不了房子，因为银行明确规定首付款是不能办理贷款的，必须凑齐首付款银行才会帮其办理贷款手续。大家可以找亲戚朋友借一些钱凑齐首付，如果实在借不到钱，只能等到自己经济能力好转之后再买房。
所以大家一定要有存钱的意识，避免后期有买房的想法，无法承担相应的首付，提醒大家一定不要有借高利贷的想法，借高利贷的风险是非常大的。
2019-10-24
如果你没有首付款就想去买房子，而且首付款想要通过贷款，这个根本达不到的，因为首付这个钱必须要自己去凑，想要向银行贷款，银行是不答应的。
但是买一套房子，首付款还是比较多的，如果你买100万的房子，可能需要准备的首付款就达到30万，这30万对于有些人来说，还是比较的高。如果实在凑不出来，暂时不要考虑去买，因为连首付都凑不齐，之后还需要每月还款，压力会非常的大，日子也不好过。
2019-10-09

没有首付款就不要考虑去买房子了，我是觉得首付你都不一定能拿得出来，更何况你把这个手续办理完之后还要去偿还贷款。

虽然现在在咱们国内有很多地方都有那种零首付的楼盘，但是由于零首付贷款买房会给自己形成双重压力，一方面还要还首付，另一方面还要还贷款，所以这种事情是我坚决反对的。我们可以通过身边朋友借过来的钱去付首付，也不要用零首付去购买房产。

2019-10-10

如果你有缴纳公积金，你可以使用住房公积金来支付首付款的，如果使用住房公积金，你最低只需要支付20%的首付款就可以了。

但是如果你连住房公积金都没有，那你还是等待一段时间再购买房子比较好，如果你连首付款都需要去贷款，那你承担的经济压力是会很大的，同时房贷申请成功率不是很高，现在房贷市行要求是很严格的，不是所有人都能够申请成功的。

2019-10-10
相关问题
怎么买房划算
买房划算涉及多个方面，以下几点比较重要： 1、地点：选择发展潜力大的区域，通常价格会有上涨空间。观察周边的基础设施和未来规划。 2、购房时机：关注市场趋势和经济环境，在合适的时机入手，能以较低价格买到房子。 3、贷款利率：选择合适的贷款方式，注意利率与还款期限，尽量选择利率低的银行或金融机构。 4、二手房 vs 新房：二手房通常价格更具优惠，但需考虑房屋状况和未来升值潜力；新房则享有更好的居住体验和较长的保修期。 5、议价技巧：在买房时适当运用议价技巧，了解市场行情，以确保获得更优价格。 总体来说，买房前做好详细研究，结合个人实际情况，合理规划购房预算，才能更好地实现划算买房的目标。
买房贷款怎么合适
买房贷款的合适选择通常取决于几个因素。首先，要考虑贷款类型，主要有商业贷款和公积金贷款两种。公积金贷款利率较低，适合长期持有且满足条件的人群。其次，要分析贷款期限，通常可选择10年、15年或30年，期限越长月供越低，但总利息支出越高。第三，根据自己的收入情况，合理计算月供比例，建议月供不超过家庭收入的30%。最后，多比较不同银行的利率与服务，选择最适合自己的贷款方案。
外地买房怎么落户
外地买房落户通常需要遵循以下步骤： 1. **了解当地政策**：首先，您需要了解房屋所在地的落户政策，不同城市的规定可能会有所不同，特别是一线城市和二线城市。 2. **提供所需材料**：一般需要提供购房合同、房产证、身份证、户口本等文件。部分城市可能要求提供社保缴纳证明或工作证明。 3. **向相关部门申请**：携带所需材料，前往当地公安机关或户籍管理部门申请落户。有些城市可以通过网上预约进行申请。 4. **等待审批**：申请提交后，相关部门会对材料进行审核，审核通过后将有通知。 5. **办理落户手续**：审批通过后，按要求填写相关表格，领取新的户口簿或户籍证明。 总的来说，建议您提前咨询当地的户籍办事机构，确保所有流程和材料都符合要求。
买房怎么分期付款
买房分期付款一般称为按揭贷款，主要步骤如下： 1. **选择房屋**：首先，选择一套符合自己需求的房子，并确定购房总价。 2. **银行贷款咨询**：向各大银行咨询房贷政策，包括贷款利率、期限和首付比例等，选择适合自己的贷款方案。 3. **准备材料**：准备个人身份证明、收入证明、购房合同等相关材料。 4. **申请贷款**：向选择的银行提交贷款申请，填写相关表格，并提交所需材料。 5. **银行审核**：银行会对您的信用情况、收入、资产等进行审核，通常需要一到两周。 6. **签署合同**：审核通过后，您会收到银行的贷款批准，随后签署贷款合同。 7. **办理抵押登记**：按揭购买房屋需要办理抵押登记，确保银行的权益。 8. **付款及入住**：银行会按照合同约定将贷款金额转入卖家账户，完成购房付款，随后您可以进行入住。最后，记得按时还款，维护自己的信用记录。 这就是买房分期付款的基本流程，详细情况您可以咨询相关银行或访问齐家网了解更多信息。
老公征信不好怎么买房
如果老公的征信不好，买房可以考虑以下几种方式： 1. **提高首付比例**：增加首付可以降低贷款金额，银行对客户的要求会相对宽松一些。 2. **找贷款担保人**：可以考虑借用信用较好的亲属或朋友做担保，以帮助申请贷款。 3. **选择合适的贷款机构**：一些小型贷款公司或地方性银行可能对征信要求不那么严格，可以尝试申请他们的贷款。 4. **通过公积金贷款**：如果有公积金账户，可以申请公积金贷款，由于公积金贷款的风险较低，银行可能会放宽对征信的要求。 5. **改善征信记录**：尽量改善老公的征信记录，如结清债务、按时还款等，有助于在未来申请贷款时获得更好的条件。 总之，建议尽早咨询专业的贷款机构或房地产中介，获取更详细的信息和办理指导。
怎么用信用卡买房
使用信用卡买房并不是常规的做法，通常情况下，购房者会选择房贷或全款购房。不过，有些银行可能允许使用信用卡进行部分支付。具体操作步骤如下： 1. **了解银行政策**：首先，确认您的信用卡银行是否允许使用信用卡进行购房支付。有些银行可能允许部分首付款通过信用卡支付。 2. **联系售房方**：与卖家或开发商沟通，确认他们是否接受信用卡支付。如果接受，需要了解支付流程。 3. **确认额度**：确保您的信用卡额度足够覆盖需要支付的金额，尤其是如果是首付款或部分款项。 4. **手续费**：了解银行针对信用卡购房支付是否会收取手续费，手续费可能会影响购房成本。 5. **资金来源说明**：如果借助信用卡购房，可能需要解释资金来源，确保符合法律规定。 总体来说，用信用卡直接购房难度较大，建议主要还是通过合规的房贷方式进行购房，以降低风险。对于具体银行的政策，可以访问齐家网获取更多信息和建议。
买房怎么贷款合适
买房贷款选择适合自己的方案很重要，以下几个建议供参考： 1、选择贷款类型：首套房与二套房的贷款政策不同，购房者应根据自己的情况选择相应的贷款方式。一般来说，首套房利率更低，政策相对宽松。 2、贷款期限：通常房贷的期限可以选择在10年到30年之间。期限越长，每月还款压力越小，但总利息支出会增加。因此，要根据个人收入情况合理规划。 3、比较利率：不同银行的房贷利率可能存在差异，建议多家银行进行比较，选择利率最低的贷款方案。注意询问是否可以享受首贷优惠利率。 4、提前还款条款：选择那些允许部分提前还款或全额还款的银行，避免未来资金紧张时面临的还款压力。 5、信用评分：保持良好的个人信用记录，这将有助于获得更低的利率和更有利的贷款条件。大部分贷款审批会参考个人信用分。 最后，建议你在齐家网查阅相关的贷款政策和案例，根据自己的情况进行选择。
怎么在国外买房
在国外买房可以按照以下几个步骤进行： 1. 了解当地市场：在决定购买之前，研究你想要投资的国家和城市的房地产市场，市场价格波动、租赁回报率等信息。 2. 确定预算：根据你的财务情况，确定购房预算，包括购房款、税费和其他相关费用。 3. 咨询专业人士：建议找当地的房地产经纪人和法律顾问，了解买房流程、法律法规及相关费用。 4. 取得贷款准备：如果打算贷款购房，提前与银行联系，了解贷款政策、利率和条件。 5. 实地考察：最好亲自去看房，这样能够更好地了解物业情况及周边环境。 6. 签订合同：确认要购买的房产后，进入交易阶段，签订购房合同，确保所有条款清晰明了。 7. 完成交易：支付购房款项，并完成产权过户的手续。最后，确保你了解和遵循当地的税务政策。 通过以上步骤，可以确保你在国外买房的过程更加顺利。推荐访问一些专业的海外房地产网站，获取更多信息。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-660-7700

齐家网 版权所有Copyright © 2005-2025 www.jia.com All rights reserved