在东莞这边买房的首付比例其实和二手房还是新房是没有多大关系的,主要还是看你的贷款方式,以及自己名下是否已经有了房产。
比如说你在东莞这边已经有了一套房产,那么继续买房肯定就是个人的第二条住宅房,这时候我们去贷款买房的时候,首付的比例就会比较的高了。通常本地人购买二套房的首付比例要达到40%以上,而外地户口购买二套住宅房的首付比例要达到60%以上。
东莞二手房跟新房是一模一样的,有的朋友买新房的时候可能去银行办理业务,人家跟他说你需要支付30%的首付,但实际上二手房也是一样。
新房我们购买的时候是直接针对开发商,而开发商帮我们办理好一切业务,之后转移到银行,然后就办理这个贷款的业务。二手房则有所不同,只是我们自己去购买二手房,需要自己去银行办理贷款的业务,实际上你支付的首付款是一模一样的,都是30%。
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