我们在选择房贷的时候,银行会提供几种方案,如果你没有公积金贷款,你可以选择商业贷款的模式。
不过如果选择商业贷款,它的利率会稍微高一些,也就预示着每个月还银行的钱也会稍微多一点。
但是如果你的单位帮你交了公积金,你就可以用公积金贷款来买房子。而且公积金贷款买房是非常划算的,无论是首付,还是它的利率都会比较的低,还有一种方式就是把两种相结合。
房贷有等额本金和等额本息两种还款方式,这两种还款方式的利息是不一样的,只不过月供额度是不同的,但是吧,如果你打算申请贷款购买房子,那么还款方式是由银行来决定的,你只能根据自己的资质去选择贷款方式的。
另外,不管你选择哪种还款方式,你都要记得每个月按时还款的,如果不能按时还款,你是需要支付一定的违约金的,还有你个人征信分数也会被扣除的。
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