商业贷款如何转公积金贷款
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有的人手上的房子可能前一段时间是用商业贷款,但是后来发现公积金贷款更加的划算,或者是之后才满足了公积金贷款条件,所以想要把商业贷款转为公积金贷款,这个是可以的,不过满足的条件也是比较的苛刻。
只有满足了条件,才能够办理相关的手续,首先还得看一下你之前的商业贷款是不是纯粹的贷款,而不是组合贷款,还要根据你的贷款额度来决定,要看一下你之前贷款了多少钱,有没有超过。
2019-10-08
很多人在一开始的时候是没有公积金账户的,所以在购买房子的时候不得不选择商业贷款,但是后期他们选择的用人单位给他们缴纳的住房公积金,那么我们也可以将自己的商业贷款转化为公积金贷款。
在办理相关手续之前,我们肯定要先到银行那边申请,他们同意之后才能办理接下来的手续。
银行的工作人员会给我们办理一个转贷手续,然后我们拿着相关的证明,到当地的住房公积金管理中心申请贷款就可以了。
2019-10-23
商业贷款是不可以去转成公积金贷款的,因为这两个贷款的利率是不一样,你已经是签订商业贷款,那只能是按照这个贷款利息来进行偿还的。
所以你在申请贷款的时候一定要考虑清楚,看一下自己选择哪一种贷款方式,现在贷款的人也是比较多,而且这个贷款也是能够缓解很大的压力,你可以直接去银行进行了解,工作人员也是会告诉你详细的情况。
2019-10-29
商业贷款其实是不能够转公积金贷款的,因为我们当时签订的贷款合同是以商业贷款的利率来计算的,如果你想要转成公积金贷款,只能先把之前的贷款还掉,然后再重新以公积金来贷款。
还有一种方法,就是把公积金里面的钱取出来去还贷,但是利息仍然是按照商业贷款的利息来计算的。所以一开始我们就要想清楚到底是使用公积金贷款还是商业贷款。
2019-10-09
如果想要把自己的商业贷款转成公积金贷款,那首先我们个人必须要征得原先贷款银行的同意才行,接下来我们需要填写个人住房公积金贷款的申请表。接下来我们需要到评估公司去评估一下自己的房屋价值,然后要确认一下自己的贷款额度以及贷款的时间,另外我们需要有一个担保人才行。
接下来我们就可以直接签订个人的贷款抵押合同了,最后我们需要做的就是把原先的商业贷款全部结清。
2019-10-08

 商业贷款如果想要转换成公积金贷款,办理流程是很复杂的。

第一,借款人在征得原贷款银行同意提前还款后,填写《个人住房转公积金贷款申请表》,第二,房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后,工作人员会对房子进行评估,第三,在住房公积金管理中心、担保公司、新借款人、抵押人签订个人住房转公积金贷款委托担保合同,之后再签订新的贷款合同。

2019-10-10
相关问题
公积金如何还商业贷款
目前使用公积金是可以用来还商业贷款的,不过办理的流程还是非常复杂的。使用公积金还商贷的话,是要到当地的公积金管理中心将你公积金里面的余额提取出来的,而且在办理手续的时候需要填写申请表,申请审核通过之后才能够将余额提取出来。不过使用公积金还商业贷款的话,每年只能够提取一次,而且提取的额度是有限制的。你最好到当地的公积金管理中心了解一下。
公积金如何还商业贷款
如果想用公积金来还商业贷款的话,首先需要满足条件。再满足之后,那么你可以采取一次性还款的方法。也就是说你可以把公积金里面的余额提取出来,然后一次性去还商业贷款的余额,然后再重新计算月还款额,并按照按月还款的方式,但是每年话只能提取一次。第二种方式的话,你可以采取逐月的还款法,也就是说每月从还款人的账户,户里面提取用于归还当月的住房公积金的本金和利息。
公积金如何还商业贷款
公积金里面的费用是可以提取出来还公积金的,但是需要在当地的住房公积金管理中心提交申请然后再还。需要的材料包括你的买房合同、发票、身份证、银行账号、公积金缴纳凭证、房产证、交税凭证还有你的婚姻情况证明,然后要向当地的管理中心提出申请,得到同意之后,你会拿到一个提取证明书,一般情况下,只要申请成功,等待3个工作日就会放款到你的银行卡里面。
可以用公积金还商业贷款吗
想要把公积金里面的钱来还商业贷款是可以的,但是我们要办理相关的一些手续,那也是需要提供相应的一些资料。 那整个的一个办理流程还是比较繁琐的,我们也是需要准备一个充足的办理时间,在资料上面我们需要提供个人的身份证,婚姻证明,户口本和你的还款凭证这些材料。 我们在办理的时候,第1次来取这个公积金还给银行,相对来讲会比较麻烦一些,后期就比较简单了。
商业贷款可以用公积金还吗
正常情况下,商业贷款是不可以用公积金来偿还的,商业贷款的利率比公积金贷款的利率要高一点,商业贷款与公积金贷款办理的机构也不一样。 商业贷款是在银行办理的,而公积金贷款是在公积金管理中心办理的,如果你有公积金,在办理贷款的时候还是使用公积金贷款比较划算,首先公积金贷款的利率要稍微低一点,其次,公积金贷款的额度也会比商业贷款要高。
公积金可以用来还商业贷款吗
可以的,但是你得把你账户里面的钱提取出来还,不可以直接用公积金来还。 想要提取也得先向当地的管理中心提出申请,管理中心需要对你的个人存交情况进行审核,如果审核通过就会同意你提取。 在申请的时候需要上交你公积金卡,个人身份证,还有签订的商贷合同,情况核实无误之后就可以提取了。 但是像这种情况一年的提取次数是有限的,最多只能够提取三次,而且每次提取的金额也不能够超过你的月供金额。
商业贷款和公积金贷款
商业贷款和公积金贷款都是我在晚上的时候采用贷款的一种方式,但要说两种贷款,相比较来说呢,我个人觉得公积金贷款呢,也许可能更适合一点。毕竟公积金贷款的比例相比较商业贷款来说,还是有非常明显的差距的。就比如说商业贷款可以分为3.25%~4.9%块钱,公积金贷款的话可可以分成2.75%~3.25%,整体来说差了1%~1.5%左右的比例点,还是很明显的吧。
有商业贷款还可以公积金贷款吗
我不是特别明白你要说的这个意思到底是怎样的,假如说你自己是两套住房,第1套住房采用的是商业贷款的方式,那你想要购买第2套房子的时候使用公积金贷款,那也没有什么不可以的。毕竟有的人在购买第1套房子的时候,还没有参加工作,那么采用商业贷款也是比较合情合理的,第二套住房购买的时候已经有稳定的工资收入了,公积金也存了很多,那这样的情况购买自己第二套住房的时候才用公积金就可以。

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