如果这套房子的贷款还没有还清,就想要出售,也不是那么容易的,因为毕竟你还欠着银行的钱。如果想要卖,你得先跟银行说一下,银行同意了你才可以出售。
最好的方法就是你需要先把银行借的钱还清,然后再进行交易。或者你可以找买家商量一下,可以与买家签订购房合同,然后到银行去办理相关的业务,以后由买家来偿还贷款。或者你也可以让买家把钱给你,你先把钱还掉,以后再进行交易。
房子贷款没有还清之前,房子都是不可以出售的,贷款还没有还清之前,房子不属于你个人的私有财产,银行也是享有一部分的使用权利的,如果你无法正常还款,银行是会对房子进行拍卖的。
如果想要将房子出售,你可以选择提前还款的,不过说实话,提前还款是非常不划算的,提前还款,除了需要支付本金跟利息以外,你还需要再支付一大笔的罚金的,提前还款属于违约行为。
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