南京房贷政策

在南京外地人是买不了房子的，也就是说，你不管在南宁居住了几年，只要你的户口不在南京，是不能给你买房的，如果想买房，就要先把户口落下来，房贷就是第一套房，可以给你贷款大概五六成的贷款额吧！如果是二套房，那就不要想了，现在银行很穷了，好多钱都带不出来，他们的钱留给那些愿意利率上浮的人了，二套房的人就不要去贷款了，全款买的。

南京二手房政策

现在在南京购买二手房的话，也是会有一定的政策的。如果你是外地用户而你又想在南京购买二手房的话，你首先就要有稳定的工作以及固定的收入，其次你们单位还需要帮你交社保，如果没有交社保的话，你就没有办法在南京购买房子，所以你在找工作的时候，一定要确保你的公司是帮你交社保的。而如果你现在购买的二手房是首套房子的话，那么你需要支付首付款是这个房子总价的30%以上。

南京买房政策

南京很早之前就实施了限购政策，本地人只能购买两套房子，外地人只能购买一套房子，本地人只要有足够的资金就可以在售楼处签订购房合同。但是外地人的买房政策是非常严格的，必须在当地缴纳两年的社保，缴纳期间不能出现中断的情况，只要社保中断就会取消买房子。 外地人也是可以在南京办理买房贷款的，但是必须支付40~60%的首付。现在南京的发展是非常好的，工资收益也是比较高的，所以很多外地人到南京发展定居。

南京房改房政策

首先房改房是能够购买的，南京房改房政策对于南京的公务员来说是一个很好的福利，使原先的集体产权变成个人产权，并且你要是想要出售的话，现在也是不需要经过单位的同意了，其实房改房跟公租房是相差不了多少的，也是住满5年以后你就可以购买下来了。前五年你需要给的房租也是比较便宜的呢。但是目前南京房改房的成交价比其他一些城市的房价要贵一点哦。

南京买房政策

南京住房购买政策如下：1.如果当家庭是第一次购买普通住房时（即他们从未购买过住房），根据国家政策，最低首付比例不得低于30％。2.对于购买贷款记录，但在申请购买贷款时，实际上没有家庭住房。 住房单位没有购买贷款记录或相应的家庭已结算购买贷款。 申请个人住房贷款业务购买普通住房的最低和最高支付率已调整为不低于50％。

南京公积金贷款政策

现在南京对住房公积金的贷款有了新的政策，就是说你的住房公积金最高贷款的金额可以是30万元，如果是夫妻双方共同申请贷款的话，那么最高金额就是60万元。如果你们夫妻双方都申请过住房公积金，即使现在都已经还清了，但是要想申请第三次贷款那就不可以啦。如果你购买第二套房想用公积金，那必须要把第一套房子的贷款还清之后才可以的。

南京学区房新政策2020

2020年时候南京对于学区房也有了新的政策要求，必须要符合规定之后孩子才能上对应的学校。 如果孩子到了入学年龄那么就要去上学校的。其实南京那边有很多比较好的学校，很多用户都会购买那边的学区房，有了房子之后必须要提供房产证，还有常住证明等相关材料，孩子才能申请入学。如果父母处于离异状态，那么孩子的户口可以跟随法定监护人的后面，然后根据户口所在地上对应的学校。

南京二套房政策

就是第二套普通自住房的政策，首先就是以借款人的家庭，而不是个人，包括配偶和未成年子女，为单位认定的房贷次数。还有就是以当自己所在地房地产管理部门依据房屋登记信息出具的家庭住房总面积为准借款人，家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平最后就是已利用贷款其中包括公积金贷款购房的家庭，还有再向商业银行申请住房贷款的房贷房。