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房贷批不下来首付怎么办

提问者:寻找我的天堂 | 浏览次数:351 | 时间:2019-09-30

最佳回答

2019-10-08WoMaek莫陌
擅长业主和施工方矛盾处理
这个是要看实际情况的,如果说你这个房贷批不下来是开发商的原因,那这个首付还是可以要回来的,比如说由于开发商没有及时的报送按揭的材料,或者是开发商本身的证件不齐全,所以没有办法办理房贷。
但如果时由于你个人的原因,那么肯定是不能要回这个首付的,比如说由于我们个人的征信有问题,所以房贷批不下来,或者是由于我们个人的银行流水不达标,那房贷肯定也是批不下来的。

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其他8条回答

2019-10-17伊翔
熟悉厨卫吊顶施工工艺
一般出现房贷批不下来的情况,很有可能是因为贷款资料准备不齐全所导致的,如果说在出现这种情况的时候,我们所缴纳的首付款是可以像房地产开发商索要回来的。
除了这种解决办法以外我们也可以将资料准备齐全之后,再次向银行提交贷款申请,毕竟已经有了第1次的经验,第2次的准备才会更加的充分,如果二次审批通过了之后,那么你就可以拿到剩余贷款去缴纳房款了。

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2019-10-16神定定定
很多人现在购买房子都会使用房贷这一块,那办理房贷也是需要一定的条件的。
假设你这个房贷批不下来是开发商的原因,那这个首付还是可以要回来的。比如说开发商没有及时的报送按揭的材料,或者是开发商本身的证件不齐全,所以没有办法办理。
假设由于你个人的原因导致首付并不下来,可能是你个人的信誉度出现了问题,或者是你提交的资料达不到银行的要求,那这个房贷也是批不下来的。

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2019-10-1210ve-D
这个要看实际情况了,如果是因为开发商的问题,开发商的证件不齐全,或者是开发商没有把你的资料递上去,导致房贷批不下来 ,如果是这种情况,那么我们的首付肯定是可以要回来的。
但是,如果是你自身的问题,是你个人的证信不好并且经常出现信用逾期,导致房贷批不下来,这个首付你肯定是要不回来了,所以我们在平时消费的时候,一定要有个良好的信用,否则后果是很严重的。

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2019-10-11Proudqueen
擅长隐蔽工程验收及业主沟通

如果是自己的原因房贷批不下来,开发商肯定是不会退还首付款的,所以大家在买房之前,一定要提前到银行咨询自己有没有贷款的资格,现在银行办理贷款还是比较麻烦的,需要审核的事项也是比较多的。

银行是非常注重贷款申请人的征信问题,如果你的征信不好,贷款肯定是批不下的,所有大家在签订购房合同的时候一定要谨慎,把所有的信息都确定好了之后,再跟开发商签订购房合同。

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2019-10-11帝国大统领梅三弄
房贷批不下来首付,这说明一个人征信是有问题的,或者你个人还款能力达不到这个标准,所以房贷给你批不下来,首付,一般情况而言,我们只要每个月是有稳定的收入,收入在3000元到5000左右,都会把首付给你批下来,然后让你去还清房贷的首付,其次再去进行贷款。
办不下来首付的,可能是你个人征信有严重的问题,贷款办不下来,其次就是个人没有稳定的经济收入。

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2019-10-14BAEK
专注于空间利用率、空间扩容等设计
房贷批不下来具体要看是因为什么原因批不下来,基本上只要不是自己想要退房而不去银行那边办理贷款,那这个首付都是可以退还的。
在签订合同的时候,合同里面会有关于首付的相关规定,要是是因为申请人人个人的原因导致这个贷款没有批下来,那可以跟开发商那边说明原因,到时候开发商那边就会退还这个首付款。大家在签订合同的时候还是要特别注意一下的,合同里面是会有相关的规定的。

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2019-10-16lbx620620
熟悉工程验收标准和相关法律政策
房贷如果没有特殊情况,是不会批不下来的,一般的来说我们是先付首付款,然后再去申请房贷的。
只要我们提交的资料没有问题,而且我们的个人信誉度也没有问题,银行的房贷早晚都会批下来的,如果实在批不下来,我们一定要去问一下问题出在哪里,如果是提交的资料有问题,我们重新提交就好了,一般是一个月之后房贷就可以放下来了。

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2019-10-17想要做只鱼
这是你的房贷,如果申请没有通过,那么这个时候最好不要把首付给对方,因为之后如果你没有钱,那么就会比较麻烦。
一般来说给首付都是要等到银行审批了,你的贷款申请了之后你再给的,如果说你现在申请没有通过,那么你要先找一下原因,看看到底是什么原因影响了这样的一个处理结果。
可以跟银行那边沟通一下,看看是材料没有准备到位,还是说你的个人征信情况有问题,然后再对症下药。

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